（原标题：中介存在违规操作中介费还需要付吗）

    李先生：

    我是买家，在某中介的促使下，购置了一套二手房，签约当晚，中介未提供卖家的房产证，还刻意将我与卖方分开就坐，不安排双方见面签约，并且没有在卖方的委托下，由中介的业务员代收了5万元定金，事后给了我一张卖方签了字的纸条。后因种种原因，无法继续交易（没有网签前），我与房东协商一致解约。房东90岁高龄，他表示是中介让他签了收据，但他的账户没有实际收到过一分钱定金，定金是由中介转交给了他的上家房东，因为该房东也是置换房屋的，也是由同一业务员进行操作的。该业务员跳过房东，把定金给了房东的上家了。这等于牵扯了2笔房屋同时在交易，之后我又与房东的上家去协商，对方退回了1万元定金给房东，房东还给了我，三方都签署了解约合同，不再有任何钱款纠纷。但没想到，现在中介起诉我，讨要2万元中介费。我想知道这种情况下，中介费该支付吗？中介这样的操作是否有违规，可否作为不支付中介费的依据？

    【解答】：

    李先生，您好！请明确拒绝中介，不同意支付中介费。根据《房地产经纪管理办法》规定，首先，房地产经纪人员应充分告知房屋的有关情况，但您的中介隐瞒房屋信息，未如实提供房屋产证等资料；其次，房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金，然而您的中介不但擅自收取定金，还在没有任何授权的情况下，擅自将定金支付给房东的上家，由此可见中介的行为违规，您有权拒付中介费。何况您已与房东终止了房屋买卖，事实上中介的经纪事务并没有完成，根据法律规定，中介无权向您主张相应的报酬。综上所述，您有权拒付中介费。