（原标题：创新楼宇经济 助力聚产兴城 记者：胡彦斐 通讯员：蔡莲杰）

　　“我们公司成立于2017年，总部在创鑫时代广场，刚来的时候团队只有50多人，那时选址是困扰我们的一个大问题，一方面要考虑拓展市场，另一方面要寻求营商环境，通过多方比选，最终选择了未来科技城。”杭州河象网络科技有限公司负责人如是说。

　　近日，余杭区召开楼宇经济工作现场会，向26幢星级商务楼宇授牌，“河小象”入驻的创鑫时代广场正是本次授牌的五星级楼宇之一。刚入驻时，“河小象”还是一家初创型企业，主打在线教育，现在公司已达到五个整层满员的规模，创鑫时代广场也成功拿到首批五星级楼宇的荣誉招牌，成为余杭楼宇经济快速发展的一个缩影。

　　同样获评五星级楼宇的余之城1号楼吸引了一家500强企业地区总部入驻，余之城负责人在会上分享经验，“余之城不仅有商业综合体，还有3幢产业楼宇，崇邦集团拥有一支国际水平的开发管理团队，专注于产业空间、办公空间、商业空间共同发展。余之城1号楼目前入驻率已达100%，接下来，我们将把目光重点聚集在招引国高、市高、省科技企业、高层次人才等工作上，进一步提升楼宇企业体验和服务。”

　　截至目前，全区已运营楼宇620幢，总建筑面积1121.52万平方米，入驻企业19499家。以海创园、梦想小镇、恒生科技园为核心的未来科技城，以西子国际大厦、余之城、永安大厦等楼宇集群代表的临平新城，以及汇聚了亿丰时代大厦、德信数字产业大厦的良渚新城都在迅速崛起，全区楼宇布局从“一枝独秀”变成“遍地开花”。

　　近年来，余杭区通过制定《余杭区楼宇经济发展规划》、实施《余杭区楼宇经济三年行动计划》和《余杭区楼宇（总部）经济发展财政政策实施细则》、构建“3+1”楼宇服务体系和重点楼宇“楼长制”等创新举措，楼宇资源显著增加，楼宇税收贡献跃上新台阶，楼宇经济步入快速成长期。“十三五”期间，全区楼宇税收实现翻倍增长，尤其是2018年后更是呈现高速增长，2020年全区实现楼宇税收约70亿元。全区税收超千万元楼宇90幢，亿元楼宇12幢。

　　去年，余杭区在全市首创星级商务楼宇评定标准、星级楼宇奖励政策。《余杭区星级楼宇评定标准（试行）》涵盖6项一级指标、20项二级指标、51项三级指标的楼宇星级评定标准体系，采用系统评分、专家审核、现场评审、部门联审等流程，让星级商务楼宇的认定更科学规范、公平公正。对评定为五星、四星、三星级的重点楼宇分别给予100万元、60万元、20万元的奖励。

　　同时，余杭区着力推进楼宇经济“全域创新”试点建设，以仓前街道、南苑街道为第一批试点单位，对管理模式、发展环境、风险整治进行全方位变革，探索楼宇（总部）经济培育新模式。改革中，仓前街道打破传统部门、平台、镇街、职能站所的机构人员设置，以楼宇工作站为载体，服务力量集中下沉，实现一站式的窗口服务；南苑街道积极推进组团联楼，强化干部、属地社区的监管责任，以及楼宇运营单位的主体责任，全力推进楼宇管理整治工作。今年，余杭区将开展第二批楼宇经济“全域创新”试点建设，确定了良渚新城（良渚街道）、五常街道、星桥街道作为第二批试点单位，进一步扩大覆盖面，加快推进楼宇经济改革工作，打造具有余杭特色的楼宇改革试点品牌。

　　“下一阶段，我们将重点在楼宇建设、招商、管理、服务等方面下功夫，打造一批具有全省影响力的楼宇标杆，承载数字经济等优势产业，铸就产业发展的长期竞争优势，形成余杭经济发展新引擎。”区发改局（楼宇办）相关负责人信心满满地表示。