购买写字楼时 成熟的商业环境最重要
- 杭州写字楼网
- 2010/6/1 15:54:05
导读: 在购买写字楼的时候,很多人都谈到,面对林林总总的项目,不知道该怎么选择,什么样的写字楼才是值得购买的?
在购买写字楼的时候,很多人都谈到,面对林林总总的项目,不知道该怎么选择,什么样的写字楼才
在购买写字楼的时候,很多人都谈到,面对林林总总的项目,不知道该怎么选择,什么样的写字楼才是值得购买的?买多大面积合适,物管、配备又该怎样看待?针对这些问题,日前,仲量联行的副董事张裕鹏在接受采访时专门就这类问题作了支招。
首先,物业位置很重要。周边是否有成熟的商业环境和配套设施,成熟商务区和未来商务区及地铁沿线,如东大街沿线,人民南路沿线,南部新区等区位就具备上述条件;其次,如果是预售,开发商必须具备一定实力;第三,最好项目本身是纯写字楼,如果整体项目开发也包括一些商业配套,如商场,酒店等更好;第四,客户组成:大楼拥有一定数量国际知名企业入驻;第五,大楼物管:国际知名的物业管理公司对大楼管理的质量和形象有很大好处;第六,单层面积最好在1000平米左右或以上;第七,户型方正为好;第八,必须有独立电梯大厅与其他业态分开,且能给人足够的视觉冲击力。
另外,大楼配备,需从以下方面着重考虑:1、大楼应有足够的电梯配备;2、大楼层高在吊顶后2.7米以上最好;3、中央空调系统;4、配置200㎡左右或以下一个停车位;5、最好配有架高地台;6、双回路电源;7、可提供24小时机房空调;8、足够的卫生间配备。
关键词:购买写字楼
- 返回顶部
- 责编:8037
- 浏览:
- 来源:华西都市报
相关阅读:
- ·投资写字楼需注意配套因素要研究(07/15)
- ·写字楼买划算还是租划算?(09/02)
- ·杭州拱墅区楼宇招商计划:3年新引进企业(03/25)
- ·购买写字楼的“八项注意”(06/23)
- ·买了无产权写字楼为何退不了?(04/16)
- ·购买写字楼首先要想好租给谁(01/06)
- ·中国太平保险54亿购买写字楼 多地建养(12/12)
- ·在南京企业购写字楼比租合算(08/09)
- ·深圳写字楼市场多宗交易额破亿元(08/07)
- ·甲级写字楼供应新高峰在2016年(08/01)
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布