为规范辖区房地产企业广告宣传行为，保障购房者合法权益，嘉兴秀洲区局以“两节”市场专项整治为切入点，主动衔接住建、物价部门，牵头对辖区内佳源·秀湖印象、秀湖·金茂府等十多个在售楼盘的商业宣传行为线上线下进行专项检查。

　　一、线下实地考察，把控宣传源头。检查过程中，执法人员仔细询问各售楼中心相关负责人在营销模式、广告发布主体、宣传媒介、广告审核等重要事项。认真查看售楼中心的宣传单页、展板、模型、沙盘等现场宣传材料。同时，控制好广告发布源头，与代理商、分销商积极沟通，督促和管控好总代理商、分销商的宣传行为。

　　二、线上重点检查，规范宣传内容。查阅各楼盘开发商的微信公众号、知名房产网站楼盘广告，并详细核查其在微信公众号与门户网站等网络媒体上的推广文章、效果图、区位图等是否存在不实或曲解信息。对各开发商的微信公从号、门户网站等推广平台负责人进行约谈告知，约束并规范宣传内容。个别文案使用数据未表明出处，用明确的数字表达不明确的主观感受，用难以验证的统计资料、调查结果、引用语作证明材料，上述宣传用词缺乏实证支撑，容易引起消费者的误解等，已责令整改。

　　三、鼓励自查自纠，做好整改工作。要求各房地产企业，积极做好自查整改工作，主动排查在轨道交通、高铁、城际、机场以及重要市政设施等虚假宣传的高危点位，杜绝绝对化用语、投资回报承诺等低级违法行为，做到发现一项、分析一类、整改到位。针对消费者纠纷与投诉问题，要求房地产企业在售房中恪守平等、公平、诚信原则，严格遵循各项法律规范与政策要求，应当依合同履行义务，并以积极踏实的态度，细致妥善地处理好相关纠纷与投诉。
    （原标题：嘉兴秀洲线上线下并行规范房地产行业广告发布行为）