日前，由新侨报组织的一场关于宁波城市中心大城西发展的论坛吸引了不少眼球。鄞州区相关部门人士、房产开发商汇聚一堂，共论城西发展。论坛认为，城西当前正处于大开发阶段，将成为未来宁波城市发展的重点区域。

　　将形成三个区级中心

　　论坛介绍，以机场快速干道为坐标，机场路以西、绕城高速公路以内，包括海曙西部及鄞州集士港、高桥、古林、石碶、横街等区域的120多平方公里都被定义为“城西”。

　　这一范围的形成其实也是一个发展的过程。曾经，东门口两站路之外的西门口就被市民称作为城西，接着是环城西路以西，待青林湾、水岸心境等一系列楼盘开发、成熟，城西与中心城的分界线又往外延了一层。

　　据介绍，从城西的规划前景看，这里将形成三个区级中心：一是沿环城西路南端形成的以商贸、物流、时尚展示为主的中心；二是沿中山路西端形成的以商贸、体育、生态为主的中心；三是沿环城北路南侧形成的中心。

　　有优势，投入大

　　城西紧依宁波老城区，可在开发时间点上却比老城区晚了许多，无形中造就了城西的另一方面优势。

　　鄞州区相关部门人士在发言中认为，海曙、江东等老城区域目前可利用的土地不多，鄞州新城区33平方公里规划土地资源也基本处于饱和状态，而宁波城西的集士港、高桥、古林等地却有着较为丰富的土地资源，又因为紧临中心城，因此必将成为未来开发的重点区块。鄞州区政府也有意加大了对该片区基础设施的投入，交通道路、排污、学校、医院、商业配套等基础设施都陆续完善并相继投入使用。同时，未来轻轨1号线、2号线、6号线始发站都将设在此区域。

　　又一人居福地崛起

　　宁波的各个区域，特别是随着海曙区城市化的推进，大批拆迁安置房将选择在城西建设。一方面，由于大城西的发展前景广阔，敏锐的房产开发商早在多年前就开始介入城西的开发，至今已有超过10个楼盘在城西生根落户，且楼盘房价比价效应比较明显，已经成为众多首次置业者的选择。一个欣欣向荣的城西雏形显现。

　　随着入住城西人口的增多，多元化的商圈也开始在城西布局，为百姓生活提供便捷。位于集士港的利时购物广场于2010年4月开业，改写了宁波西郊没有大型商场的历史，城西商圈也从此起步；2011年，一个全新的商业模式——国际级名牌真品折扣购物中心杉井奥特莱斯广场落户集士港。除此之外，服务业也开始逐步发展起来：按四星级建造运营的宁波伯豪华府大酒店已经开业，成为城西商务区的一个地标。

　　“宁波城西有地价及后发优势，又有姚江、四明山等自然资源，房产开发也注重致力于品牌与质量的建设，未来建设成一个人居新福地将值得期待。”与会的各开发商纷纷表示。