东部新城,宁波城市的另一颗“心脏”
- 杭州写字楼网
- 2012/9/14 13:47:52
宁波东部新城西起世纪大道,东至东外环,南起铁路,北至通途路,地跨江东、鄞州两区,总占地面积15.85平方公里。新城处于宁波未来城市架构的几何中心,与以三江口为核心的老城区一起形成“一城二心”的总体空间格局。
昨天上午,记者从三江口出发向东,走进新城,只见世纪大道以东,一座座高楼正拔地而起,一条条道路纵横交错,勾勒出新城的轮廓。新城指挥部的同志向我们介绍,从2005年开工至今,以规划区域南北生态走廊为界的西区8.45平方公里的核心区已完成基础设施建设、实现项目全覆盖,其中28个项目已建成或投用。
国际航运服务中心一期是较早投入使用的项目之一。“这里的一站式服务真是太方便了。”早上从绍兴出发,不到中午就办完所有出口通关手续的绍兴一家大型纺织企业老总向记者感叹:他就是冲着这里的高效服务特意选择宁波作为货物出口口岸的。“目前我们有约55%的货物从这里走,以后会更多。”
“国际航运服务中心是结合宁波港口、外贸、制造业发达的特点,着力打造的现代服务业集聚地。”东部新城开发建设指挥部副总指挥徐雷介绍说,国际航运服务中心一期已有海关、海事、进出口检验检疫等部门入驻联合办公,提供“一站式”通关服务,与港航、物流、船货代理、金融、保险、法律事务等90余家企业形成航运“大超市”,目前海关通关业务占到全市的65%以上,国检通检业务占到全市的85%以上。
投用的国际金融中心一期同样显示出强大的产业集聚效应和功能辐射作用。这是一个现代化的楼群:6幢现代化金融办公楼、1幢五星级大酒店、金融家俱乐部以及商业街。这些楼群不仅外观充满现代感,内部设计也独树一帜:有迂回的空中步廊将大楼连为一体,有四通八达的地下空间方便客户到达区块任何一幢大楼。
“运营一年多来,金融中心一期已有招商银行、东海银行等14家银行和保险机构入驻,国家开发银行、进出口银行等计划年底前入驻,届时入驻机构将超过20家,人数达1500人。”东部新城开发投资有限公司开发经营部经理聂哲晶说,二期项目由中国银行宁波分行等四家银行分别投资兴建,正在进行挖土施工。“这里必将成为城市标志性商务窗口和亮点,为宁波建设现代化国际港口城市和实施产业立市战略提供重要的金融服务支撑。”
作为未来城市的政治、经济、文化和商业中心,东部新城因其“中国的高度、世界的标准、未来的眼光”目标,在全国新城建设领域散发出独特光芒。美国易道公司主持编制了东部新城总体规划和核心区详细设计,使东部新城水乡特色突出,功能定位清晰。如总体规划中,水系面积占16.2%,绿化面积占19.6%,这在国内城市中心区建设中可谓绝无仅有。
徐雷介绍说,新城建设倡导集约开发,如中央商务区等高强度开发区域普遍实施地下2-3层作业,破解停车难和商业区块交通组织难等问题;全省首个共同沟,长约10公里,可容纳绝大部分的市政管线,能有效避免城市道路反复开挖。
从正式启动建设到现在7年间,东部新城已累计完成开发建设投资570亿元,在外资项目引进上,累计引进外资近50亿美元,招商对象遍布世界20多个发达国家和地区。
根据规划,新城核心区将在2016年基本建成。整个新城在2020年建成,届时,总投资规模将突破2000亿元,居住和工作人口分别达到17万和20万人。
(原标题:托起城市另一颗“心脏” 记者:何英杰、王岚)
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- 来源:宁波日报
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