2012年10月，由中铁建、世茂、铁工等高端企业投资的象山大目湾城市综合体项目纷纷开工，一批海岛游艇、主题乐园、养生社区等海洋新兴旅游项目也相继签约落地。魅力四射的大目湾低碳生态城，以那一湾蓝色的海水，走在象山发展海洋经济的最前沿。

　　三大国家级示范项目

　　全国首个低碳生态小城镇示范项目；全国可再生能源建筑应用示范项目；全国首批科学发展试点县示范项目……2010年以来，大目湾先后被评为三大国家级示范项目，并获项目补助1400万元。

　　60公里慢行系统、30公里自行车专用道、10公里有轨电车、100％清洁能源公交车；绿地覆盖率45％、100％低碳建筑、全国唯一人工开挖蓝色海湾，每天5万吨淡水生态净化系统……滨海、旅游、低碳、智慧、宜居，这些当今海洋经济的要素无不体现在大目湾新城的每个建设细节上。

　　“我们将向全国推广大目湾模式。”7月初，科学发展示范县项目考察组组长谢华平在大目湾新城建设工地考察时说。据了解，该项目评选范围包括全国2000个县域。考察组认为，象山大目湾新城立足海洋经济，在旅游、低碳、智慧、新能源等方面的城市建设方向，走在当前县域城市科学发展的最前沿。

　　“大目湾新城建成后，将是一个集游乐体验、休闲度假、文化博览、购物娱乐、养生养老及高尚人居于一体的宁波游乐港，东海度假城。”象山县委书记李关定如是说。

　　十大高端企业入驻

　　“大目湾新城将再添一座大型水上主题游乐园和一个全国连锁的休闲养生社区。”10月7日，主题乐园、养生社区2大功能性项目又相继落户大目湾。据了解，自去年7月份以来，已先后有10大高端企业以磅礴之势入驻新城，包括世界500强企业中铁建集团和上市民营企业世茂集团、汤臣集团等，涉及居住、商业、办公、休闲娱乐、海岛旅游等多个领域，合同引资超过130亿元。

　　作为高端旅游海岛，大目湾大羊屿项目将整合水面、水下、水岸等滨海旅游资源，建设游艇泊位近百个及海钓中心、大型天然泳池等特色项目，开发海上环岛观光、海钓、浮潜、滑水、摩托艇、小型会议、婚纱摄影等项目。目前，大羊屿已被国家海洋局确定为今后全国无人海岛开发利用的范本。

　　大目湾主题乐园项目将采用挂拍和租赁的双重方式进行开发，建设内容包括水上乐园、渔人码头、海鲜餐饮、时尚购物等。“该项目建设大型室外和室内两大水上体验式旅游区块，以改变水上项目旅游因季节原因而出现的淡旺季之分。”大目湾管委会吴开方主任说。

　　亲和源养生社区项目以“会员制社区”为模式，通过建立专业的护理医院，功能齐全的文体活动室等系列产业，打造全国养生产业第一品牌。目前，投资商已在全国多个大中城市建立了“亲和源养生社区”，落户该社区的居民可以通过会员制的方式随意选择喜欢的城市定期去度假养生。

　　“功能性项目的落户进一步完善了大目湾旅游休闲功能区的定位，形成了新城吃、住、娱、乐、行的整体开发效应。”吴开方介绍说，“今后的大目湾不仅是一座宜居的城市，还将会是一座娱乐城、购物城、旅游城。”

　　50亿元综合项目动建

　　“3年内，大目湾5平方公里的土地上，住宅、商务、服务业、旅游业等建筑群体将拔地而起，新城中心区块基本成型。”8月20日，大目湾世茂项目开工建设。10月中旬，大目湾铁工项目完成试桩正式动工建设。两大城市综合体项目相继动建标志着大目湾新城的开发建设已进入了一个崭新的阶段。

　　“我们今年的主要任务是完成7号地块的开发，最快于年底前便可向外展出样板房。”大目湾世茂项目部负责人介绍说。目前，该项目商业会所和低层住宅等70余套建筑已完成封顶建设。

　　大目湾铁工项目计划开发量突破31万平方米，其中商业7万平方米。目前率先启动的天语城项目处于大目湾核心区，以高层建筑为主，总面积超过9万平方米。按照大目湾新城总体规划，该项目将倾力打造生活、商务、教育、医疗等配套设施齐全的10分钟生活圈。

　　据了解，包括中铁建在内的三大城市综合体项目规划用地1256亩，先期开发项目预计3年内基本完成。与此同时，大目湾场平、路网、水系、桥梁、景观、水电等市政基础设施建设快速推进。今年年底，中铁建项目和大羊屿海岛旅游项目也将实现开工建设。随着10大项目的相继建设，可以预见，近3年，将是大目湾新城大开发、大建设的3年。