南京路东、西段打造“文化商业”
- 杭州写字楼网
- 2009/8/6 11:48:52
百乐门舞厅9月将再次艳光四射,静安寺广场欲提升品位,仙乐斯则将全面改造,凸显艺术商业理念……南京东路、南京西路上许多标志性老店和景观,近期都相继变脸,且不约而同在挖掘文化内涵。在世博前夕,南京东路和南京西路商圈的“变脸”,正引领着上海新一轮的商业调整。
■ 南京西路 ■
从成都北路至西藏南路,短短两个街区的南京西路上,集中了上海美术馆、大光明电影院等大众文化场所,加上附近的上海大剧院、位于人民公园内的MOCA当代美术馆等,尤其在节假日,汇集了沪上不少文艺爱好者。为此,该路段内的不少餐饮、商业也不约而同地围绕起文艺气氛做文章,渐渐形成了这一路段独特的“文化商业”气氛。而经营6年的仙乐斯也准备改造成和文艺氛围契合的商场。此外,作为沪上一著名文娱运动场所的体育大厦,目前也在进行装饰改造工程,预计将在世博会前全新亮相。
仙乐斯:主打“乐活”概念
■看点:突出艺术商业氛围
面临众多商户关门歇业的窘境,身处人民广场闹市区的仙乐斯广场在经营6年多后将进入全面改造。据了解,改造后的仙乐斯广场将以“乐活”(LOHAS)为概念,重新定位于环保、设计等“艺术商业”理念,并以此融入由上海美术馆、上海大剧院、大光明电影院等组成的南京西路东段“文艺商圈”。为了符合这一氛围,仙乐斯广场改造后也将保留位于商场5楼的上海木偶剧团。即使在改造期间,商场也会开通直达电梯,不影响剧团的正常演出。
昨天下午,记者在仙乐斯广场看到,除了一楼还有两家咖啡馆、麦当劳和几家零售商铺之外,其余楼面的商铺几乎已全部停业。一位保安告诉记者,从今年年初开始,商场内的店铺就陆续关门了。“这几年仙乐斯广场的经营确实不太理想。”商场一位相关人士无奈地表示。
据记者了解,目前353广场的管理方基汇资本已接手仙乐斯广场管理工作。负责行销的副总李永年告诉记者,改造后的仙乐斯广场将以“乐活”为概念,以吸引讲究环保、喜爱艺术设计人士。除了引入有机食品超市、有机棉服装品牌、瑜伽健身等场所,还会加入部分设计师、艺术家品牌。商场也将采用环保材质建造,并有计划在地下一层建成一座室内小花园。
商场具体改造工程预计将从今年下半年开始,并于明年第三季度重新开张营业。
万象商都:下一步尚在计划
与仙乐斯广场一街之隔的万象商都,在闲置多年后,最近也开始了紧锣密鼓的整修工程。
据了解,于1996年正式营业的万象商都在2000年歇业后,2007年曾传出消息将建成“上海国际大都会”项目,融国际传媒中心大厦、华纳舞台、影视体验中心、国际影视沙龙、国际星光广场等为一体,并铺设一条好莱坞“缩短版”的“星光大道”。然而,随着该项目在2008年的搁浅,万象商都再次闲置至今。
昨天,记者发现,万象商都内部正在进行建筑工程。据施工人员介绍,目前进行的是内装饰拆除工作。万象商都所属的世茂股份有关人士告诉记者,“上海国际大都会”项目短期内不会进行,但万象商都接下来如何规划,目前还在计划之中,无法公布具体信息。不过,据知情人士透露,万象商都很有可能会改建成一家商场,并在世博会前后完成内外装修工程。
百乐门:改造完成下月亮相
■看点:再现30年代绰约风貌
百乐门舞厅自1932年建成至今最大的一次外立面改造即将完工,最快9月就能向市民展示其上世纪30年代原有风貌。目前,淡灰色的百乐门外墙已整修一新,在精心设计的灯光布置下,夜间的百乐门还将呈现柔亮的黄色光,烘托出浓浓的老上海风情。
百乐门是上海滩最早建成的舞厅,为了此次“变脸”,有关技术人员专门找到了舞厅在上世纪30-50年代拍摄的照片,力求还原其原貌。夜间灯光此次采用泛光照明,能更好地突出舞厅建筑的轮廓。舞厅里面的经营业态未来也将作调整,此前有关负责人曾表示,改造后的百乐门舞厅仍将保持原有风格和传统项目,以“舞”为主,并适当引入现代元素,但目前具体调整方案尚未出炉。
为配合百乐门的改造,舞厅周边的沿街商铺合同到期后也将陆续调整,整体业态将以靠近百乐门业态的文化设施为主,并配合静安戏剧谷的总体规划。
静安寺广场:提升品位
■看点:“涌泉”
历经10多年,静安寺广场部分设备已现老化,灯光、喷泉等也略显过时。目前,静安区已启动静安寺广场改造,希望从局部设施的更新入手,提升广场的整体品味,以配合整个静安寺地区的改造升级。
静安区规划部门有关负责人介绍,静安寺广场喷泉的位置将微调,改成正对静安寺的方向,喷泉还将改成“涌泉式”,以呼应静安寺内的天下第六泉“涌泉”。除喷泉位置和式样变化外,还将对铺地的花岗岩进行修补;原先的残疾人电梯对视野有所遮挡,此次也将改造成一个“玻璃壳子”,营造通透感以与整个广场相匹配,电梯入口处也将由原来的临近南京路改成广场内侧。
另外,广场人行通道的面积将被扩大,而喷泉的面积则将适当缩小。灯光、商铺店招也将在此改造中作相应的调整。一旁伊美广场的商业业态也将配合调整,定位会有所提高,整体改建预计将于今年年底前完工。
■ 南京东路 ■
最近,南京路步行街上的不少细节正在“不动声色”地调整,如南京路世纪广场一侧的露天酒吧、咖吧正在重新装修,今后将为步行街上的游客提供一个全新的休闲场所。此外,宏伊广场、353广场等商厦一楼的部分临街商铺正在进行品牌调整,而外立面也在重新装修。蔡同德周六重新亮相
■看点:药品品种增加至近万种
经过半年的全面整修,上海蔡同德堂药号将于本周六重新亮相南京东路步行街。昨日,记者在南京路步行街上看到,大楼外立面的脚手架已经拆掉,露出了崭新的墙面,紫色的窗面、黄色的“屋檐”相互映衬,整个建筑风格颇为古香古色。
在全面整修后,蔡同德堂药号店堂经营面积从原来的1500平方米增加到3000平方米。这家百年老店在保留中医门诊部和精制中药饮片配方的同时,新增加了中药文化展示、名医坐堂义诊、来料加工等特色服务内容。药品的品种也随之增加到近万个。
(原标题:南京路东、西段打造“文化商业” 作者:周思立、李欣欣、张谷微、张雯 选稿:谢婧)
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- 来源:新闻晨报
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