临近年终岁末，总会让人对新的一年有更多的期许。而明年，G20带给我们杭州的期待更加强烈。要为“家”里张罗好这件大喜事，下城区早早就开始了谋划和布局。

    凭借“地利”，身处杭州市核心区域的下城区，南部，武林商圈是中央商务核心区，人流、物流、资金流、信息流高度集聚；北部，与杭州东站交通中心枢纽是“邻居”，地铁线路、高速公路、城市主干道和高架在此交织成一张密集的交通路网。

    应了“人和”，“2014年度省级现代服务业集聚示范区综合评价”中，下城区武林商贸服务业集聚区在全省100个省级现代服务业集聚示范区中脱颖而出，综合评价得分高居全省第一名。美国利宝保险、摩根斯坦利等世界500强企业及渣打银行、普华永道等众多外资银行和财务机构在此聚集，成为浙江省金融国际化程度最高的区域。

    这一回，乘上G20峰会的“东风”，下城区天时地利人和的优势都凑齐了！接下来，金融、贸易、服务业、文化四个方面都要发力，统统要向国际化看齐！让外国人喜欢来，来了愿意留下来，留下来以后还能够一起创业！

    金融国际化：
    美丽蓝图已跃然纸上

    王者归来，将展现一个“高大上”的国际化武林商圈！

    主要税源楼宇80余幢，其中全口径税收超亿元楼宇超40幢，总建筑面积超200万平方米，楼宇入驻率达到90%以上——下城，是浙江省唯一进入楼宇经济总体排名全国前10强的城区。金融国际化，从这里崛起有着得天独厚的基础。

    而11月9日刚刚告捷的百井坊地块拆迁工程，更是一针“振奋剂”。虽然对于全域面积仅有31.46平方公里，既受狭小地域限制，又苦心谋求经济发展转型升级空间、打造中国第一商圈的下城来说，这个市中心的“心脏手术”可以说是“痛”并快乐着。但百井坊地块改造工程既是一项惠及1251户居民的省级重点民生工程，又贯彻了下城区建设“全域中央商务区”、追求经济发展“南精北快”的战略意图。

    腾出这块“宝地”，一方面将会迎来更多的世界500强、跨国公司、国际高端金融机构在下城区设立销售中心、研发中心、资金管理中心等功能性机构，来下城实实在在地开展业务。另一方面，承载着几代人集体回忆的武林商圈也将在新的谋划中“王者归来”。

    据统计，去年武林商圈的商贸收入高达1500亿元，不仅在杭城首屈一指，在全国也是佼佼者。今年的10月26日，武林商圈又打响了一场为期200天的“美丽”攻坚战，天水街道辖区的43家省、市级企事业单位负责人和街道一起，开始着手准备“美图”武林商圈。

    明年，“王者归来”的武林商圈，肯定会让你感叹：太倔强了！明明靠脸吃饭就行，偏偏要靠才华！

    目前，道路空间步行系统、智能交通和停车诱导系统、商圈亮灯工程、沿街建筑外立面改造及绿色楼宇工程等，都已相继实施。

    标力大厦门口的大花坛要整体改造；遍布武林商圈地铁站、商业街的户外广告牌将进行一番整治；戒坛寺巷社区部分楼房进行屋顶改造……根据计划，此次攻坚战要立面提升55处、亮灯15处、市政提升6项……总计有85处改造项目。

    不仅如此，武林商圈里的标志性建筑，都将会“个性”鲜明。

    比如，国大城市广场——好玩的生活艺术中心：杭州有许多商业综合体，但却鲜见类似上海K11、北京芳草地这样“好玩”的新型商业体。以“现代人的趣味主义”为方向，国大城市广场工地正在紧锣密鼓建设中，以后这里将诞生一个充满智趣体验的“生活艺术中心”。据了解，该项目建筑面积15万平方米，主体部分已经结顶，裙楼商场预计明年5月开张。届时，各种奇思妙想的体验绝对会让你大开眼界。

    再比如，武林广场——地上建地标，地下有商城：武林广场这几年一直很神秘，绝大多数的时间都被高高的广告牌围牢，但其实里面有不少大动作：地面上，武林广场东北角的原电车厂旧址，武林地铁上盖物业将在这里建成一个新地标——两幢国际甲级写字楼，高逾百米、总建筑面积约26万平方米的超高层建筑“杭州中心”。老底子的“八少女”喷泉周边，还考虑设置了3D灯光秀，以周边建筑为屏幕，营造三维动态灯光效果；而地下则会建起一座商城，还要通过地下通道全面连通杭州大厦、银泰百货武林店、国大城市广场、杭州中心等商业商务楼宇。

    还有浙江展览馆，自2012年进入了漫长的整修期将结束。经过仔细的扩建和提升，更加坚固、智能的浙江展览馆也将在明年转型升级，用崭新的业态重新迎接八方来客。

    此外，为了给武林商圈增光添色，武林商圈的亮化提升也被列入G20的重点项目，武林广场周边的省科协大楼、百货大楼、国际大厦等7幢公共建筑，及中河高架两侧建筑、运河沿线、西湖东望天际线也将亮化提升改造。今后华灯初上之时，就可以来武林广场看一场灯光秀了。

    记者了解到，目前武林商圈共有在建待建重点项目21个，未来3-5年将新增约90万平方米商业商务面积，相当于增加一倍体量，为商圈带来巨大的发展潜力和后劲。

    下城区天水街道“十三五”规划编制中还提出了武林商圈“一商圈四板块六廊线”的发展路径。打造4个税收规模超10亿元级的高端商务板块，即以坤和中心与杭州中心为主的总部经济和高端中介服务板块、以省经贸大楼为主轴发散而形成的金融和商业贸易板块、以中大广场为中心的跨境电子平台和电子商务板块、以杭报集团为中心的现代传媒和文化创意板块；精修延安北路年轻风情走廊、体育场路健康生活走廊、中山北路文创设计走廊等6条具有都市特色的文化走廊。

    你来看看，未来5年，新武林商圈超220万平方米的美丽蓝图早已跃然纸上。明年下城将为国内外的宾朋展现一个“高大上”的国际化武林商圈！

    服务业国际化：
    “中国第一楼宇社区”让“垂直印钞机”来了就不想走
    “城市厨房”让老百姓的菜篮子和米袋子拎得更轻松

    作为杭州的中央商务区，下城的服务业占GDP的95.2%，是一个主导业态。为楼宇引进国际高端的会计服务、法律服务、信息服务、证券、金融等高端业态，来推进服务业的国际化是件顶顶重要的事。所以，下城区在引进和培育国际化专业人才，支持筹建国际社区方面动了不少脑筋。

    就拿高楼大厦鳞次栉比的武林商圈来说，超亿元楼9幢、超千万元楼25幢，这一幢幢楼宇被圈内人有趣地称为“垂直印钞机”，但如何抓准企业和员工的需求，让这些“垂直印钞机”来了就不想走，下城区想出了自己的杀手锏——2012年正式提出打造“中国第一楼宇社区”的目标。三年的发展与创新，如今，这一目标已经达成。

    下城的社区是管家，是保姆，它更关注经济主体中的“人”。楼宇员工住宿难、停车难、交友难、子女入学难，这些烦心事社区管家都会来帮忙，增强了人与人之间的黏性，便发酵出了一种新型的“邻里关系”。

    “这几年，只要这边组织活动我都会参加。认识了很多有同样兴趣爱好的人。”汉鼎宇佑的员工小金这么说，“周一参加英语沙龙，周二就去夜骑行，周三再来个午间瑜伽，周四去乐优堂坐坐，一周下来，这活动真是不要太丰富，太喜欢！”

    “反正，员工想什么，我们就想办法给什么。”天水街道楼宇社区的工作人员介绍说，目前，天水街道楼宇社区培育了“公羊会”“乐创会”“V公益” “乐优堂” “青柠檬俱乐部”“ i摄会” “ZMA骑行会”等涵盖文化、体育、艺术、公益等方面52个社团，共有社员1912人。

    与此同时，政策资助、经费补贴、专项扶持，也给了企业实实在在的优惠！去年以来，天水街道楼宇社区为200余家企业争取各类政策补助及奖励共计4551.92万元，其中兑现“一企一策”政策补助742.34万元，为各类科技经费补助资金701.85万元，各类补贴1078.8万元。

    “当年，我夫人通过天水街道找到下城区发改局，请求政府部门给予支持。第二天，区发改局就深入汉鼎调研，送服务上门。”汉鼎宇佑集团董事长王麒诚回想起当年下城区政府给予过的帮助时，依旧感激。在归属感的驱使下，今年，汉鼎宇佑再次“回流”入驻坤和大厦。

    在下城，由于企业扩张，办公空间不足不得已选择外迁，在条件成熟之后毅然“回流”的企业也不在少数。

    在这方面，下城区的北部、城北体育公园旁的中国杭州人力资源服务产业园功不可没。作为全省第一家、全国第五家国家级人力资源服务产业园，自从2013年12月正式开园以来，也已成功引进世界500强万宝盛华等35家国内知名人力资源服务企业，入驻企业员工数超过1200人。目前，园区年产值达18亿元，服务人群4万人，服务企业3000余家。

    而对于普通百姓而言，最棒的服务来自于“菜篮子”和“米袋子”，“老农都市场”自然是最重要的。现在，它也要原址重建，成为杭州人的“城市厨房”。

    “城市厨房”建成后杭城老百姓自然“口福不浅”。既可以买到全世界最优质的农产品，然后到加工区找顶级厨师为你现场烹饪，也可以在吃饱喝足之后，去保利影院全国旗舰店、华东第一大国际影城看部大片。

    除了“逛吃逛吃”之外，“城市厨房”亮点还有很多——比如，会建一条长达300多米的花园长廊；打造近万平方米的城东最大屋顶花园；推出茶叶展示体验中心和养生保健体验中心，打造养生天堂；开出“小鬼当家”高科技儿童智力开发中心……反正，除了“菜篮子”和“米袋子”的物质要求，满足大家的精神需求也没问题！

    贸易国际化：
    跨贸小镇让你用最实惠的价格，买遍世界尖货
    二期全国首创洋生活体验综合体强势跟进

    商贸，一直是下城区的优势，在跨境电子商务发展方面也占有先机。已入驻100多家企业的下城跨贸小镇更是风头正劲。

    值得骄傲的是，作为国家跨境电子商务产业试点园区、全国首个进入实单运作，且成功探索跨境小包出口模式的园区，跨贸小镇具备了进出口双向业务，不仅拥有综试区单一窗口平台的运营主体浙江电子口岸，还拥有进出口流水线的一体化通关平台。

    全球最大的在线珠宝零售商BlueNile、全美第二大零售商Costco等国际电商巨头通过园区清关；银泰、阿里、邮政、顺丰等国内龙头企业与园区建立合作关系……跨贸园已经形成融合跨境电商上、下游产业链及配套服务企业的产业生态系统。

    据统计，今年1-11月份，跨境园区出口的包裹数达到5329.51万个、价值21.7亿人民币，业务范围已经遍布全球180多个国家和地区；进口个人包裹186.10万个，价值2.56亿人民币，比2014年翻了一番。

    按照现在的发展速度，三年后，跨贸小镇的跨境业务将形成更加完整的生态链，集聚创业者10000多人、创业项目1000多个，涵盖跨境电商企业、服务配套企业1000多家。它的身上还将被贴上4个标签：CID（创业创新城）、CBD（跨贸产业城）、TBD（旅游购物城）、NLD（新贵生活城）。

    在这里，你可以不出国门，用最实惠的价格，买遍世界，体验全新的购物休闲方式——只要在O2O体验中心逛逛，看好什么进口包包、奶粉、衣服，掏出手机下单就好。有兴致，顺便到今年下半年刚刚启用的新天地园区走走也不错，除了国际企业总部，这里还有主题百货商店、shopping mall、工业遗存街区，是跨贸小镇最强大的配套工程。记得，回家前，回到体验中心就能拿走自己下单的进口商品了。

    此外，12月15日上午，前期投资两亿元的下城区跨境电子商务产业园二期西狗国际项目，也在跨境园举行了隆重的签约启动仪式。按照规划，下城区将努力把这里打造成集跨境产品展示交易、跨境电商企业孵化培育、金融服务吧等企业生产生活配套等于一体的全国首创洋生活体验综合体。

    这4万方商业综合体，涵盖了跨境商品O2O体验区、进口商品直销区；星巴克、必胜客等国内外特色餐饮；中影院线、亲子娱乐等生活配套项目，是国内首家以“宜家”风格，生活化场景式展示跨境O2O的购物新体验。目的就是为消费者提供“同质、同价、同步、同享”的海外尖货，目前，西狗国际已与乐购仕（日本最大规模的免税店）、四瓣网（意大利轻奢之家）、澳洲倍护（澳洲最大的线上零售商)、法国化妆品协会、Cosmos、拉拉米、挚捷行、美赞成、欧乐通等近百家跨境电商企业及电商平台达成合作意向，上千个品牌已有入驻意向。

    明年上半年，项目将正式亮相，成为跨境电商创业、市民购物娱乐、休闲文化新据点。未来3-5年时间，项目还将成功孵化70家以上企业，培育3家公司挂牌上市，为下城区经济发展蓄势助力，实现下城区“全域中央商务区”建设目标。

    预计2020年，跨贸小镇实现进出口贸易额达到200亿元，带动传统制造业集群及相关产业链总值超过1000亿元；年旅游人次突破30万人次，实现旅游收入超过2亿元；创造直接、间接就业岗位分别达到1.5万个和4.5万个。

    文化国际化：
    在家门口看世界最棒的马戏表演
    还有“流连一日逐梦千载”的非遗体验一日游

    在文化的国际化方面，下城已经有了不少成功案例，也做了一些新的尝试。

    2009年，中北创意街区开街，动漫产业被确定为街区重点发展产业。从2010年开始，借势中国国际动漫节，中北创意街区连续五年成功举办了主城区唯一一个动漫节分会场，五一节一来，南宋御街中北创意街区便成为杭州最热闹的地方，一年一度的“彩车狂欢巡游”也总是那么博人眼球；

    老底子杭州人家喻户晓的杭州纺织机械厂，如今也有了一个崭新的名字——杭州经纬国际创意产业园。走转型升级之路，杭纺机人打造出“以工业设计为主的创意园”，这里很多工业遗存和历史沉淀，正契合工业设计发展的行业气质。所以仅在一期招商中，就吸引了140多家工业设计企业入驻。走在园区中间的林荫大道，两旁是高大的厂房，一些别出心裁的设计不经意就撞进你的眼里，比如那儿时记忆中公园小湖上大白天鹅形状的小船，又如那路旁精心修饰的橱窗，还有摄影棚或时尚或传统的图片……创意生活，本该是如此模样，不是么？

    下城区的文化精彩，绝不仅仅停步于此，去年下城引进的美国百老汇集团，在工业遗存里面演出一个多月，深受欢迎。三年后，在跨贸小镇的核心区——新天地就能看世界上最好的马戏表演了！

    而这个太阳马戏团可真是不简单——它是当今世界发展最快、收益最高、最受欢迎的文艺团体，成员全部是世界级水平的杂技、舞蹈、体操等演员，囊括了包括艾美奖、斑比等在内的国际演艺界各项最高荣誉。所以它被誉为加拿大的“国宝”，也是加拿大最大的文化产业出口项目。

    记者了解到，尽管之前太阳马戏在上海、北京等大城市都有过巡演，但2018年开始，杭州下城，将是它在中国的第一个常驻秀场。到时，它将与新天地里的名品购物广场、商务CBD、五星级酒店、IMAX影院等配套一起来聚人气。

    此外，在千年的历史中，下城沉淀下了许多珍贵的传统文化，已成为下城区现代城市生活的点睛之笔。下城区要把它们串珠成链，联合辖区旅游公司推出非遗体验一日游。让体验者从观看、聆听、品尝、制作之中，收获在杭州“流连一日逐梦千载”的难忘体验。

    都锦生织锦、威云旗袍为代表的中、高端各类生活旅游纪念品；新白鹿、天香楼等现代与传统杭菜的餐饭文化；陆游纪念馆、沙孟海故居、桃花河生态水巷、教场路石库门民国风情等人文生态景观；“十竹斋”木刻水印、宫廷杭绣、杭州评话、京昆越曲社、人可艺术、张同泰养生文化等古今非遗和艺术体验项目等文化资源都可一一体验。

    接下来，下城区将把工作重点放在进一步加大对下城商贸、丝绸、工业遗存等历史文化的挖掘、研究和传承上，以此不断扩大其国际知名度、影响力和认同感。