杭州钱江新城“主打”金融 钱塘智慧城“剑指”智造
- 杭州写字楼网
- 2017/10/16 13:26:01
一个新的时代正乘风破浪而来。
如果说以西湖为核心的老城区是杭州的“独特韵味”,那么以钱塘江为轴,拥江发展建设的新城就是“别样精彩”。
作为钱塘江时代的主战场、主阵地,日新月异的江干区是杭州拥江发展的“龙眼”、当仁不让的“主角”。
城市发展,产业为要。
在新的历史起点上,江干又将如何推进经济提质增效?如何以城聚产、以产兴城,城因人兴、人因业稳?
江干人说,我们有底气。
且不论钱江新城已成为从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的“桥头堡”,是不折不扣的钱塘江金融港湾核心区;同在钱塘江畔的杭州钱塘智慧城,更是城东智造大走廊、打造杭州先进制造业增长极的起点区。
这两大重要平台,江干要着力发展,并打造成产业特色鲜明、资源高度集聚、产城深度融合的发展新高地,高水平全面建设国内一流现代化中心区。
钱江新城
坐标——钱塘江金融港湾核心区
目标——杭州金融新高地
每天有7万多名创业者、白领上班、生活,看似人流不密的新城,美食咖啡、健身房、美发店分布在一座座垂直的“立体城市”里。
这里是钱江新城——B20峰会举办地、杭州城市新中心、浙江省钱塘江金融港湾核心区。
其所在的四季青街道,曾经一度以女装市场闻名,18家服装市场是街道财政收入的主要来源。而今,钱江新城却成了金融服务业、科技信息业的集聚地。“特别是金融产业,4200多家企业中,金融企业就有600余家,包括3家全国总部。”街道办事处副主任魏敏琦说,许多国内外知名律师事务所、会计师事务所等也已入驻,总数达到近600家。
尤其是引入总规模达1000亿元的全省首支最大基金“浙江交通基础设施(太平)投资基金”。
今年6月,太平基金已完成首期投放。
选址江干,主要是看中了钱江新城已形成区域金融总部和服务业集聚中心,特别是累计入驻省级及以上银行总部、券商地区总部、保险公司总部等32家。
同样在6月,杭州市政府发布《钱塘江金融港湾建设的实施意见》。《意见》明确提出要学习借鉴伦敦金融城自治管理,以及深圳南山区科技金融服务的成功经验,以钱江新城、钱江世纪城为中心,打造钱塘江金融港湾的核心和龙头。
如今,钱江新城核心区4平方公里的土地上,已矗立起33幢写字楼,省内银行、证券、保险等代表性金融机构和主要的新型金融组织纷纷入驻。其中,包括建设银行、交通银行、国家开发银行等省级银行总部5家,台州银行、民泰银行等杭州市一级分行7家,其他银行支行及分理处150余家。
它们的入驻,也意味着杭州金融新高地正在强势崛起——未来,要重点发展传统金融总部、大型财富管理机构及投资基金总部、大型国企及上市公司总部,国内外大型金融机构、财富管理机构的区域性总部,地方资本市场和金融要素交易中心,大型金融中介服务机构,地方金融监管机构及权威行业性组织等。
钱塘智慧城
坐标——城东智造大走廊起点区
目标——智能制造总部集聚区和智能制造创新平台集聚区
沿着钱塘江一路向东,岸边还有一座“城”——钱塘智慧城。
规划面积15.5平方公里的钱塘智慧城,向来不缺大腕级智造企业,比如始终保持着电梯业界领先地位的奥的斯机电、国内手工具行业龙头企业巨星科技等。不过今年初,“城”里来了新的“小伙伴”,包括万丰奥威、先锋电器、江苏伟天、红蜻蜓、杭州伊芙丽实业的总部、职能总部或区域总部。其中有3家,是今年7月刚刚签约定下来的。
对双方来说,是一种双赢。
作为江干区拥江发展的重要前沿阵地、城东智造大走廊的起点区,钱塘智慧城给自己定了一个“目标”:打造智能制造总部集聚区和智能制造创新平台集聚区。
而把企业搬来钱塘智慧城,这背靠杭城核心区、面向杭州湾的区位条件,也是千里挑一的。你看,客运中心就在智慧城、距火车东站只有10多分钟车程、萧山机场半小时便可到达、高速入口也近在眼前,交通非常便利。
搬来智慧城,企业也不用担心因为环境不好、配套不足而留不住人才。
一听说伊芙丽总部“搬家”到钱塘智慧城了,一些杭派女装立即跟进,纷纷赶到目前尚有空间的绿谷·杭州东部创新中心寻找合适的安家之所。
产业来了,平台自然靠拢。
国内知名创业服务平台创业邦,今年7月把省内最大的一个孵化平台放到了钱塘智慧城,具体位置在城内的新禾联创公园里,面积达2万平方米。
还有中科院软件研究所下属的中科软智,也是所里进行科技成果转化的唯一试点单位,最近也把创新孵化基地开到了杭州,入驻钱塘智慧城。“我们这次带来了20多个潜在项目,为技术成果转化提供一条龙服务。”公司负责人表示。
钱塘智慧城的想法是,以浙江清华长三院杭州分院、省国家大学科技园、军民融合产业园等优质创新平台为支撑,助推区域转型跨越,加快实现“西有未来科技城、东有钱塘智慧城”发展新格局。
“再造一座城”
发展16年,从最早的江干科技经济园到如今的钱塘智慧城,核心区里的产业空间已经趋于饱和。
如何再造一座城?
今年5月,钱塘智慧城管委会制定出台《关于规范创新型产业用地建设管理促进经济发展的实施办法(试行)》,为的就是破除新增产业空间不足的瓶颈。
换句话说,在钱塘智慧城,入驻企业就有了获得“附加福利”——创新型产业用地的可能。
这块地不同于工业用地,企业可以建高楼,地价又低于一般商业用地,对于一个想在钱塘智慧城站稳脚跟的企业来说是最优惠的礼物。
据了解,目前已经有明确改造意向的项目超过20个,其中首个项目伟东创意产业园9月上旬正式动工。
项目负责人高国明说,最早伟东是不折不扣的传统制造业,为可口可乐公司生产了20年的冰露矿泉水,“说好听叫稳健型增长,但越往后发展越感觉到瓶颈。”
多方考虑,伟东破釜沉舟,停产、改建——2015年9月起拆除9000多平方米的厂房,未来要打造3幢13层的创意园区,总面积56000平方米,容积率也从原来的0.6提升到3.8,“多了不是一点点。”
这样的模式,要在整个钱塘智慧城里全面推广。预计到2021年底将实现新增空间面积200万平方米以上、新增特色新型产业平台10个以上、引进创新型企业500家以上、吸引创新创业人员突破2万人。(原标题:江干高水平全面建设 国内一流现代化中心区 文:孙钥、俞亮、李凌婧)
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- 来源:杭州日报
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