今年1至8月，江东实现楼宇税收18亿元，其中税收超千万元的达到25幢，重点楼宇实现税收7亿元，楼均税收超过1700万元，税收单位产出每天每平方米达到3.04元。

　　江东是我市最早发展楼宇经济的城区之一。近几年，江东区抢抓“东扩”及“中提升”战略的历史机遇，通过实施楼宇资源的盘活改造，引导楼宇业主招大引强，实现楼宇功能品质升级。区政府加大对楼宇招商的包装和宣传力度，推进品质楼宇、特色楼宇建设。目前，江东区已培育海运港、波特曼、国际航运服务中心、228创意园、三厂服务外包基地等特色楼宇，并全力打造能士智能港、泰富广场金融物流中心、人才中介服务楼等特色楼宇。此外，江东已建成“演武天地”商业特色街区、惊驾路餐饮特色街、波特曼风情美食街等市级商业特色街（区）5条。

　　在政策的扶持下，江东区的楼宇实现同类公司、同类品牌的汇聚，吸引高端服务型企业入驻，进而推动楼宇经济由初步的汇聚向最终的总部经济逐步过渡，带动了产业的集聚。波特曼商务中心是宁波第一幢国际甲级写字楼，投用后吸引了一批航运物流巨头。世界十大船级社的美国船级社ABS、挪威船级社DVN纷纷安营扎寨，巨头的进入吸引了行业内企业扎堆。现在，整栋楼宇中，80%的面积为航运物流企业所占据。这里创造了宁波港约1/3的集装箱吞吐量，成为名副其实的航运物流总部。

　　同时，江东区通过改造楼宇设施，打造“楼宇美化”平台，探索建立楼宇综合服务中心，完善服务管理，提升楼宇品质和功能，清退一些技术落后、效益低下的企业，招揽更多高质量企业入驻。自2008年以来，全区累计引进“二次招商”企业200余家，普华永道、均胜远大等国内外知名企业相继进驻。

　　目前，江东已累计投用各类商务楼宇118幢，拥有楼宇企业7000余家。今年前8个月，楼宇企业累计实现税收同比增长45%，占全区总税收的51%。

　　书记视点

　　江东区委书记胡军：在中心城区，经济的发展受到发展空间、要素的制约。要突破这个制约，楼宇经济是个有效探索。楼宇经济的发展在推进经济转型、发展现代服务业、推动新型城市化进程中具有重要作用。

　　江东区把发展楼宇经济作为调整经济结构和转变发展方式、提升区域核心竞争力的一个主要抓手，以国际化、高端化、特色化、集约化为导向，依托江东比较优势，加快推进服务业集聚区建设，突出重点楼宇，聚焦支柱行业，抓住关键项目，培育龙头企业，全面提升楼宇经济发展能级，凸现江东精品特色。今后，江东的楼宇经济发展将强化规模建设，强化市场推介，强化基础服务，重点打造特色楼宇和品牌楼宇，提高产出效益，引进企业总部，强调全面发展，进一步深化江东区楼宇经济品质化发展内涵。