昨天，国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，我市1月份新建住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.7%，定基价格指数为101.5。其中新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.9%，定基价格指数为101.6。二手住宅价格环比上涨0.2%，同比下跌2.9%，定基价格指数为98.7。

　　今年1月份，统计部门开始实施《住宅销售价格统计调查方案》，昨天是实施新方案后第一次发布数据。专家指出，由于新方案对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素进行了相当大的调整，因此本月数据与以往历史数据不完全可比。宁波在新方案实施后，新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数是根据网签数据计算的。

　　此外，新方案还增加了“定基价格指数”。专家介绍，与同比和环比价格指数不同，定基价格指数的对比基期在一定时期内保持相对固定，有利于观察价格变动的长期趋势或规律。从理论上看，定基价格指数剔除了数量结构变化对价格变动的影响，单纯反映价格变化，高于100为涨，低于100为跌。首轮基期确定为2010年。