全年涨幅低于市区居民人均可支配收入增幅，今年收入增幅的预期为10% 。

　　昨天，宁波市政府下发了《关于公布2011年度宁波市区新建住房价格控制目标的通知》（以下简称“《通知》”），成为省内第一个出台此项规定的城市。根据通知，市区2011年新建住房价格控制目标为：新建住房价格全年涨幅低于2011年度市区居民人均可支配收入的增长幅度。而记者此前从今年1月召开的全市经济工作会议上获悉，2011年我市经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长10％，市区居民人均可支配收入增长10％。

　　《通知》指出，2011年度市区新建住房价格控制目标为保持住房价格基本稳定。新建住房价格控制目标涉及的统计指标以统计部门发布的房屋销售价格指数为依据。

　　记者了解到，去年市区居民的人均可支配收入增长情况。根据今年我市两会期间的政府工作报告，2010年宁波市区居民人均可支配收入30166元，较上年同期增长10.2％。而记者从今年1月召开的全市经济工作会议上了解到，2011年我市经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长10％，市区居民人均可支配收入增长10％。

　　另外一项调查数据也显示，2010年宁波市区房屋销售价格指数全年平均为105.7％，其中新建住宅销售价格指数109.2％；2009年，宁波市区房屋销售价格指数为103.4％，其中，新建房屋销售价格比上年上涨4.9％，新建住宅上涨5.7％，二手房价格上涨1.9％。

　　根据国务院办公厅今年1月26日发布的《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，即新“国八条”精神，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。