江北湾头打造“九岛一心”休闲商务区
- 杭州写字楼网
- 2013/9/23 9:23:11
昨天,江北湾头地区控规局部调整后在宁波规划网上公示,广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,截至时间为10月16日。从该控规看,湾头地区“九岛一心”的规划结构并未改变,功能定位以水为基调,以绿色为背景,与三江口CBD功能互补的城市滨水休闲商务区(城市滨水RBD)。
距三江口仅3公里、邻近城市而又相对独立的湾头半岛位于江北区,南起环城北路,西临余姚江干流,北、东两面紧靠余姚江支流,总规划用地2.97平方公里,净用地面积2.3平方公里。
控规显示,湾头地区发展目标为:打造城市最佳休闲商务区,提高城市品位;营造24小时活力城市,促进城市繁荣;创造城市特色滨水生活带;引领城市未来,建设精品建筑。未来规划人口约2.6万人,总建设容量228.6万平方米,其中拆迁安置建设容量33.5万平方米。
自然环境优越是湾头地区的最大特点。因此,规划中的湾头地区绿地形式多样,尺度丰富,主要有姚江沿线的滨江城市公园、带状绿地及点状绿地。姚江沿线的滨江公园包括新三江口“甬城时空走廊公园”、“生态自然公园”、岛头“水世界旅游休闲公园”、“创意生活公园”、“体育主题公园”五大主题城市公园,形成建筑与滨水空间的和谐相融,将成为湾头地区的一大亮点。带状绿地主要包括滨水绿色通道等,它们不仅是湾头“九岛一心”的岛屿之间的生态联系,同时也是联系城市活动的重要轴线,而且有利于江面清洁干净的空气自然地渗入城中。点状绿地主要分布在湾头的中心湖泊星湖,是湖心活动的空间节点。
湾头的公共开放系统分四个层次、八大开放空间。其中第二层次为重点开放空间,包括位于湾头北部的宁波“水世界”旅游休闲区,是宁波RBD中生态环境最佳、建筑高度最低、最具休闲特质的区域,将构建宁波RBD的旅游休闲核心区;新三江口休闲区,是城市生态休闲的聚焦点;鹤鸣洲商业金融区,则将成为人流密集的商务区和现代购物中心。
此外,湾头地区还以星湖为核心,根据人行流线,规划了慢行交通系统网络。
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- 来源:中国宁波网
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