2012年全国两会顺利举行，楼市也成了本次两会的重要议题。两会后，在这个调控的时代，住宅市场全面吃紧，写字楼市场迎来了新的春天，尤其楼市小阳春的到来，使现房写字楼成为投资热宠，备受投资客追捧。

　　早在2009年，国内众多资本就已逐步加大在写字楼领域的投资，而两会后楼市小阳春的出现，无疑使巨头们布局写字楼领域的步伐更快。而面对国内住宅市场的严厉调控局面，国内不少业内专家都指出：长远来看，写字楼领域在开发理念、资金和各种渠道方面要求都比较高，而相当一部分中小开发商都没有这种整合能力，因此，投资写字楼将成为未来楼市发展的趋势，尤其是现房写字楼的投资，更是即买即收益，基本无风险。

　　知名地产研究员分析道：“在投资方向上，选择写字楼还是住宅？虽然大部分投资者都已十分明确在住宅市场遇冷的情况下，应该选择写字楼投资这个大方向。但是由于写字楼市场产品的多样性、复杂性，以及与住宅不同的运营方式而难以抉择，因此，选择哪类写字楼产品和选择哪个位置的写字楼产品成为至关重要的考虑因素”。