5月18日~21日，中国（杭州）第十二届最佳人居展在和平会展中心和世贸中心同时举行，本届人居展共有35家房地产企业和6家房产中介公司参与。

    2000年10月，第一届人居展开幕的时候，共有60多家房企携160多个大小楼盘参展。本届人居展开发商35家、中介6家，1480个展位的展会规模、参展企业数和展位数都缩水不少。从记者了解的情况看，35家开发商共携旗下64个楼盘亮相，可售房源量并不见得多。不与参展商最多的第八届（115家）相比，即使与之前最少的第十届（88家）相比，也仅有前者的37.5％。说明开发商的参展热情，降到了历史最低位。但参展楼盘数少了，市场实际的量却不少。房交会开幕，并不意味着楼市“休市”，杭州各在售楼盘都是正常销售的，所以杭州可售房源的总量没有大变化。

　　业内人士认为，仅有35家开发商参展，这肯定将削弱人居展“楼市风向标”的意义，因为参展商过少，意味着并不能全面反映楼市的状况。

　　众多开发商缺席本次人居展，显然跟目前楼市愈演愈烈的降价风潮有关。一位没有参展的开发商无奈表示，公司上半年有一批房源降价，引来老业主一系列纠纷，公司这段时间一直都在处理这个事情，如果参加人居展，就怕跟老业主会有冲突。

　　一位参展开发商则对人居展到底能够带来多少成交，心存疑惑。这家房企所开发楼盘所在的区域，最近有竞争楼盘大幅降价，最后的价格比自己要便宜起码30%，给楼盘销售带来巨大的冲击。“我们老板现在还是死扛着不降价，那我们也没有办法。现在要卖房子，价格是王道啊。”他说。

　　“我们以展示为主”、“基本上没有什么特殊优惠”……采访过程中，不少开发商都这么表示。“即使有优惠，平常也是有的，私下里也可以谈。不会放到人居展上特别说明的。”一位开发商说。