截至昨日19时30分，据透明售房网显示，18日杭城一手房的成交量有所上升，交易房源总数为74套，成交均价为17513元/平方米。其中主城区贡献房源26套，较之昨日的20套略有上涨。余杭区是各区域的成交量冠军，成交量达到41套，占了总成交量的55%以上。

    昨日的个盘成交冠亚军都属商业类项目。近期，商业地产在住宅项目备受冷落的情况下逆市看涨。余杭区的百汇中心以30套房的成交量位居第一，成交均价很低只有4200元/平方米，其四千多的低位价格估计是其逆市热销的重大因素。房交会结束，并没有刺激到楼市成交量，反而加重了众多购房者的观望情绪，接下去，估计只有价格才能刺激到购房者，起到楼市回暖的关键作用。期间，双方似乎都在互相“较量”之中。成交亚军是拱墅区的浙商时代大厦，交易套数为4套，成交均价为31600元/平方米。浙商时代大厦是位于市中心武林广场的甲级写字楼，目前在售高层写字楼，目前还剩五、六层，整层起卖，位于22-27层，标准层面积1083平米。昨日另一楼盘同样以4套的成交量位居亚军，该楼盘是余杭区的白鹭郡东，交易均价为14632元/平方米。

    预定量方面有所下降，昨日预定总量为70套，较之17日的101套减少了41套之多。余杭区的景丽华庭和萧山区的南城景园都以28套的预定量成为昨日预定冠军。第三是西湖区的坤和·西溪里，预定6套，成交2套。

    从人居展及昨日的成交量来看，人居展并没有吸引到更多购房者下单，反而，更多的人可能因为受人居展的冷清氛围影响，变得更“观望”。加之，浙江省政府也已响应中央号召，正式发布了关于坚决遏制部分城市房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。种种迹象似乎在昭示，只有价格才能再次激起观望者下单的欲望了。