本周是2011年的最后一个星期，对于开发商而言，年关也越走越近了。上周末，杭州市场上共有近10个楼盘推出房源，这跟开发商面临的出货压力有密切关系。随着下沙、九堡板块价格战纷纷开打，楼市似乎也迎来了一波“小阳春”。

    截至昨晚19：00，据杭州透明售房网显示，12月26日杭州(包含萧山、余杭在内)商品房共成交217套，杭州主城区成交167套，全市预定量为60套。

    单日成交200余套，这对目前的行情来说，已经称得上是冷冬里的一把火。而这之中，金都·城市芯宇以单日72套的成交量位列榜首。作为市中心科技住宅的代表，金都·城市芯宇目前有商铺在售，据开发商称，昨天成交的72套商铺全部为一个客户所购买，而该名客户实际上一共购买了88套商铺，截至昨晚19：00，还有部分数据尚未上传。昨天位列成交第二名的是城东新城的中凯·东方红街，成交43套酒店式公寓。该项目自开盘以来一直凭借着城东新城的利好及酒店式公寓的优势热销，目前已接近清盘。同样是酒店式公寓，昨天同方国际大厦以13套的成绩排名第三。

    预定方面，昨天杭州(包含萧山、余杭在内)预定成绩为60套。位于萧山的绿都·四季华庭以23套的预定成绩拔得头筹。自四季华庭开盘推出低价策略以来，近两周都销售成绩良好。上周末，四季华庭加推了5号楼，开发商称当日预定7成，而昨天23套的预定成绩均来自5号楼。昨天预定第二、第三的楼盘分别是欣盛·东方福邸和华克公馆，分别预定15套、13套。

    这个12月，杭州多个板块开打价格战，预定、成交量的上升可以说与楼盘的低价出售有着密不可分的关系。虽然市场行情依旧严峻，但这至少表示：只要“价”达到了购房者的心理预期，市场还是有的，“量”还是有的。