戴德梁行:下半年写字楼租金将续升
戴德梁行中国投资部联席主管叶国平在记者会上表示,今年次季本港物业投资市场续活跃,单宗交易金额逾1亿元的交易共86宗,与首季相若,但金额则按季升逾18%至231亿元以上。工业、地盘等物业成为本季焦点,前者成交额按季升10%至25.6亿元,地盘交易额升61%至25.87亿元。
叶国平指出,目前商铺价格已升至高水平,投资回报率创下新低,料下半年价格不会续升。写字楼方面,但因其价格急升、回报率受压,交易宗数由首季的27宗减至次季的19宗,他预计下半年写字楼供应仍将稳定,因此价格将趋平稳,租金则会向上。
就美国或推QE3,市场忧虑热钱流入本港楼市,叶国平回应称,本港并无限制境外人士在港买楼,但相信投资者仍以投资回报率、按揭成本为主要考虑因素。戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿续指,任何利好全球经济的政策,均会刺激楼市。
文章关键字:写字楼,写字楼租金,投资回报率,戴德梁行
来源:财华社 作者:佚名 编辑:8037 返回顶部
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