富阳市23家重点企业最近组团去浙大招人，开出的“杀手锏”就是——在富阳工作2年，可以申购建在富阳市区的人才公寓，每平方米1950元。没想到，很多大学生前来自荐，愿意落户富阳。其中，硕士以上就有4位。

　　前不久，富阳市举行了首期人才公寓现场选房会。据悉，富阳推出的人才公寓申购价为1950元/平方米，而同地段商品价达到了5000元/平方米左右。不仅购买价相当优惠，而且面积也较舒适，为80~140平方米。

　　杭州市的人才公寓一直实行出租政策，而富阳的人才公寓究竟是怎么回事？是怎么申购的呢？

　　首期人才公寓116套

　　“终于有家的感觉了，现在就等着拿钥匙装修入住了。”47岁的韩瑞祥喜笑颜开，他申购了富阳市人才公寓中的一套140多平方米的跃层，总价在40万元左右。五年前，韩瑞祥从山东老家来到富阳，是一家企业数控机床方面的高级工程师，一直租房子住，始终没有安定感。从报上看到富阳人才公寓的报道后，马上就去了解情况，很幸运，符合申购条件并且选到了一套满意的房子。

　　“我一月份去看过房子了，居住环境还可以，空气特别清新，离我工作的单位开车只要5分钟，非常方便。”韩先生表示，现在的工作环境和生活状态都不错，打算一直在富阳安居下去。

　　和韩先生一样，来富阳已工作5年的博士张立永也申购到一套140平方米的跃层。作为第一批富阳人才公寓的“准业主”，张立永也是喜上眉梢，“富阳市对人才很重视，专门有一个‘135’的人才培养计划，平时也都会有高级人才交流会、联谊会等活动，人才公寓更是留住了人才，让外来工作的我们安居乐业。”

　　2007年8月9日，富阳市下发了《人才公寓实施意见《〈试行〉》的文件，旨在优化人才环境，加快人才集聚，为引进、留住优秀人才提供住房条件。前不久，富阳市举行了首期人才公寓现场选房会。

　　富阳市首期人才公寓共推出116套，其中68套是企业直接安置人才，48套面向社会优秀人才公开选购。据富阳市人事局工作人员介绍，现在45套房子已经“名花有主”了，其中44人是非富阳籍的外地优秀人才，多数年龄在30~45岁左右。

　　品质和周边商品房接近

　　据悉，面向社会公开选购的48套人才公寓位于富阳市富春街道公园路471号，20套82平方米，20套106平方米，4套120平方米左右，4套140平方米左右。

　　上周日，记者特地赶到现场。这是两幢6层楼的多层公寓楼，棕黄色的外立面、宝石蓝的门窗，小区绿化也不错，整体环境和周围小区并无明显差别。

　　小区正对面就是正在建造的商品房楼盘公元名家，起价4380元/平米，均价在4900元/平方米左右。

　　根据相关政策，人才公寓建筑面积在申请人享受住房面积标准以内部分的，按经济适用房价格计算房价，每平方米1950元；超过住房面积享受标准部分的，也是低于当地商品房价格以3500元/平方米的价格计算。以130平方米的人才公寓为例，假设申购人是副高职称，享受标准面积为90平方米，购买价为90m2×1950元/m2+40m2×3500元/m2=31.55万元，而这一面积的商品房价格则要高到6000元/m2×130m2=78万元。人才公寓还是挺实惠的。

　　本科毕业生就可申购

　　什么人可以申购人才公寓？富阳的这一门槛并不高。据富阳市人事局工作人员介绍，申请购买人才公寓的对象为富阳市企事业单位引进的非富阳籍全日制普通高校大学本科并具有学士学位或中级职称（含技师）及以上人才。今年富阳要大力引进的紧缺专业人才为机械类、光学光电类、电气自动化、化学工程、高分子材料与工程专业、企业管理等。

　　虽说人才公寓的申购门槛不高，但供应量是否充足？据介绍，从2009年开始，富阳每年都会推出人才公寓。首期人才公寓是从已建成的经济适用房小区中调拨的，以后会统一规划用地，专门建设。

　　据悉，为了让尽可能多的本科生享受这一特惠，富阳在实际操作中还剔除一些本身住房条件宽裕的特权阶层。“公务员或者垂直管理单位的人员，我们是不考虑的，主要还是想给一些优秀的企事业单位人才提供住房优惠，确保人才公寓‘公开、公平、公正’的原则。”富阳人事局相关工作人员表示。

　　另外，根据申购对象的需求和房源数，富阳市还对申购条件有所“下调”：如申购对象在富阳市的实际工作时间缩短为2年，且继续与用人单位签订3年以上聘用合同；高职称、高学历的人才年龄可适当放宽。

　　杭州将为六类人提供人才公寓

　　据悉，杭州市现行的人才公寓基本只租不售。相关资料显示，由各区政府建设的首批人才公寓都已陆续动工，原籍不在杭州六城区的具有全日制大学毕业学历及以上的单身者，拥有杭州市的常住户口，在杭州六城区内没有住房（包括私房、公房、工作单位安排的暂住房等）的都可申请。

　　不过，这批人才公寓位置较偏远，如已经交付的孔家埭人才公寓位于祥符镇孔家埭村，下城区大学生人才公寓位于华丰社区。

　　杭州唯一可对外销售的人才公寓为突出贡献人才住房。但这类住房的门槛又太高，一般人才够不着，而且申购办法的公开透明也遭质疑。根据《杭州市有突出贡献人才住房申购办法（试行）》的规定，申购有突出贡献人才住房者，应是为杭州市经济社会发展作出突出贡献的专业技术人才、经营管理人才和高技能人才。荣获省部级（含）以上各种荣誉称号的，在同等贡献下优先考虑。但“突出贡献”如何定义？记者查询了相关文件后，尚没有找到“突出贡献”的硬指标。

　　在杭州近期召开的人才住房专题会上，通过了《关于建立人才住房保障体系，把杭州打造成长三角地区人才高地的实施意见（讨论稿）》以及《杭州市有突出贡献人才住房申购办法（试行）实施细则（讨论稿）》。两大文件透露，杭州将针对在杭工作的六类人才提供六类住房。这六类住房分别为大师级人才专项住房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房、人才经济适用和经济租赁专项住房、人才奖励专项住房和人才短期专项住房。对于不符合突出贡献人才住房申购条件的人才，也可申购人才限价专项住房和人才经济适用房。但记者注意到，因为是讨论稿，人才限价专项住房和人才经济适用房申请条件和程序尚不明确，离实施还有一段距离。