近年来，随着运河综保工程的启动，一片称之为“运河新城”的区域开始进入人们的视野。

　　这个区域位于桥西板块的北侧，东至拱康路，西至巨州路，南至石祥路，北至绕城高速公路，沿京杭大运河两岸，跨拱墅、余杭两区，总面积达12.8平方公里。

　　其中，位于运河西岸，余杭区范围内，东沿运河、北至宣杭铁路、西至巨州路、南至余杭拱墅区交界的运河新城核心区，无疑最具价值潜力。这片面积达3.12平方公里的核心区，已于2010年底正式启动建设，致力于建设成为具有运河特色、杭州特点、时代特征，集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济等功能于一身的魅力新城、活力新区。运河时代正在大步走来。

　　对于运河新城的发展前景，专家又是如何看待的？

　　浙江大学经济学院博导、应用经济研究中心研究员戴志敏，从宏观经济角度出发，对运河新城核心区的开发机遇和开发潜力给出了解读。

　　戴志敏认为，2011年，中国经济开局良好，正朝宏观调控的预期方向发展。当前经济运行态势呈现“三高”格局,即高通胀、高增长、高流动性。预计二季度“三高”格局仍会延续，但态势会减缓。看似迷茫，实质暗流涌动，后几个月调控紧缩力度将会根据经济指标决定。

　　他认为，2011年是充满机遇的一年。

　　一方面，杭州要发展，离不开城市的建设与扩展。以建设杭州城北城市副中心为目标的运河新城，是目前最接近杭州市中心的区域之一。区域要发展必然会经历产业升级、人口集聚的过程，对于房地产开发而言有较大的机遇。另一方面，从收入情况看，2010年杭州市城镇居民人均可支配收入为11111元，比上年增长11%，收入在增加，各类需求必定也要增加，包括对住房的刚性需求。

　　对于未来，戴志敏认为，随着建设工作的不断推进，运河新城将有机会成为杭州北部对外展示城市形象的窗口。