“以前逛街关心的是新款有没有，现在关心的是路上堵不堵。”家住杭州三墩、在文二路上班的白领杨小姐算得上是购物达人。10年前，喜欢去武林商圈的两家店杭州大厦、银泰百货凑热闹，对不打烊的年终庆人挤人场面记忆犹新；随着眼界渐宽，先后转战元华商厦、西湖银泰，去年特别钟情万象城，几乎每个周末都要带孩子去过亲子日。9月8日，她邂逅新开张的银泰城，“幸福感指数大增，以后周末不用再‘长途跋涉’去万象城了。”

    杭州城西，目前已有百万居住人口，西溪印象城和银泰城的相继开业，两座“城”一站式体验购物的业态、丰富多样的餐饮休闲品牌、就近娱乐消费的舒适性和便利度，引爆了城西人群压抑已久的消费欲望和潜力，上演精彩的“双城记”。

    商圈的崛起

    梳理杭州商圈的变迁，从中窥见这座城市在长大，以及消费习惯、心理的嬗变。

    白领杨小姐是个缩影，折射出十年来杭州商圈的外扩。顺着她的购物年轮，来一次“致我们终将逝去的购物青春”。

    1998年，银泰百货开业；1999年杭州大厦装修调整后重新开业，A座、B座联袂出击，加上杭州百货大楼、国大百货，以百货为主力商家的武林商圈形成。

    2002年是杭州商业发展的一个分水岭，湖滨名品街、利星名品广场、解百元华等相继出现，促使湖滨商圈向高端名品购物和休闲娱乐商圈转型。

    湖滨商圈的商业定位起点高：国际名品街、特色连锁餐饮店、休闲消费带。湖滨不仅专注于国内外知名品牌专卖店、专业店和特色店的经营，而且将引进老字号、茶吧、咖啡吧、酒吧业以及旅游纪念品、古玩、字画等。

    相比于前两个商圈一路走来风风光光，一度被认为是杭州第二商业中心的吴山商圈，迟迟聚不起预计的人气。直到2008年，银泰西湖店筹备开业，成为吴山商圈新的风向标。

    当时，杭州消费者对商圈知之不多，何谓综合体更是云里雾里。2003年底，杭州万象城举行奠基仪式，标志着钱江新城第一大“航母级”城市综合体正式启航。

    2010年4月，万象城正式开业，LV、Prada、Dior等时尚大牌款款而来，真冰场让人大开眼界，香港百老汇影院亮相杭城，宽敞大气地下停车场、上千个停车位免费开放也让购物者大呼方便。

    此外，波浪文化城已经建成、凯德置地旗下的来福士广场也已动工，总建筑面积39万多平方米，其中商场面积将超过10万平方米。

    这也意味着钱江新城商圈成型。这时，杭州人对一个新名词印象深刻起来——一站体验式综合体。

    如果说，2008和2010分别是吴山商圈、钱江新城商圈的奠定年；2013则成了城西商圈的大年，唱了出“双城记”。

    2010年1月28日，社区型购物中心杭州印象城携手近150家知名品牌商家盛大开业，为周边消费者生活提供购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的时尚生活。

    2013年5月，西溪印象城开业，2013年9月8日银泰城试营业，使得新城西商圈的轮廓不再模糊，城西商圈迅速升温。接下来，大城西商圈还将迎来万达广场等强援，申花板块的商业用地价值得到广泛认可。

    今后，随着杭州新天地迎新、宜家家居广场入驻，杭州城北、乔司也有望构成全新的商圈。真可谓：你方唱罢我登场。

    华丽丽的“印象粉”
    周末购物吃饭看电影足不出城

    西溪印象城：覆盖闲林、小和山、留下的居住区

    这个周二，文女士拿出手机记录的账单给记者看，“前天在印象城花了1600多元。”她逛印象城是有攻略的。她11点左右到，直接去“外婆家”取号，这时前面已经有几十号在等候了，于是她先是跑迪卡侬逛了1个小时，给儿子买了个足球和两件秋款运动服。

    这时，餐厅的号子也快轮到了，她就和家长赶过去解决午餐。

    等吃完饭，又开始为下一周采购：“我挺喜欢在沃尔玛山姆店买东西的，空间大。”刚好家里的米吃完了，超市里有一款“柬埔寨茉莉香米”在搞活动，她让老公拿了两袋放进购物车里。

    因为买了生鲜，结完账她就回家了。平时，她周末都会在印象城花个三四个小时，有时候还会看上场电影。“毕竟在家门口，方便很多，不像以前，看个电影还得跑西城广场。”

    她感慨地说，住在小和山这边有两年了，以往购物逛街，她得开着车到市中心，然后为停车烦心。现在一站式搞定，逛沃尔玛山姆店，在星巴克喝咖啡聊天，看大片唱KTV，一天下来可以足不出“城”。

    爱逛街的白领 不用再穿越赶万象城

    银泰城：覆盖周围5公里范围内百万人口，辐射城西和城北

    杨小姐喜欢逛街，“住三墩2年多，以前城西实在没什么地方吸引我的。”她细数一下，当时城西能逛的就是西城广场和古墩路上的印象城。

    虽然要跨越半座城市，她还是喜欢万象城。“悠闲的购物氛围，而且能够逛上一天。”和朋友喝喝茶，到无印良品淘点宝贝，陪小朋友玩会游乐设施，或者有空的时候看场电影……“一般我会从10点多，逛到晚上七八点吧。”

    “对银泰城有满多期待的。”银泰城开业10多天里，杨小姐已经乐颠颠地去了3次，“晚上人太多，有点恐怖，我都是和同事中午去的。”对她来说，感受最深的是每次都去吃了不同的餐馆，“目前来说，里面对大家最有吸引力的还是餐饮，不是说里面的餐馆吃个一遍得需要两三个月嘛，我一家家尝过来。

    她告诉记者，她去试过了翠华餐厅、华馨园。在几次踩点后，杨小姐断言：“以后不用再大老远地跑万象城去逛了。”

    “边上的人气现在很旺，调动起巨大的消费热情。”杨小姐说，每天下班路过，看着银泰城门口休闲的人多了，有饭后散步的一家三口，有看上去是赶来聚餐的年轻人。城西一直缺少一个“核心商圈”，银泰城的意义不仅仅是一个就餐的美食天堂，更是与日常生活息息相关的社区活动中心。

    十年银泰城 故事知多少

    如果从拿地开始计算，银泰城的前世可以追溯到2004年。“等得脖子都长了。”家住城西万家花城的吴庆开玩笑说。从2004年开始，就已传出这个区域将要开出银泰、沃尔玛、欧尚等大型商业配套的消息，有人开始预言这里将成为城西的商业中心，附近的楼盘项目也早早将此作为卖点写进了楼书。

    消息一传再传，但始终没有实质的动静。直到2009年，这一带终于有了动静：古墩路上的印象城年底要试营业了，沃尔玛要开了，城西银泰也正式动工了。

    为什么会沉淀了那么久？在2009年时任杭州银泰购物中心总经理的曹亮说：“银泰都市综合体从建筑规划设计到最后定夺，经历了较长时间的探讨，力争将其打造成为银泰集团的另一个商业重心。”做综合体，对于一直从事百货业的银泰来说，这也是个模式创新。

    当时计划一改再改，在2004年下半年传出消息，城西银泰将是具有10万平方米体量的大型购物中心，而之后这个规模被翻新：成为拥有40万平方米建筑面积的大型商贸综合体，集合了购物、写字楼、酒店等多个项目。因为体量巨大，之前曾经使用的项目名称“银泰天地”也被否决。

    曹亮对当时下的几步重要棋念念不忘，如银泰斥资1亿元收购项目边上在建的欧尚超市，并将已建成部分按整体规划拆除改造，“这就是出于大局的考虑。”目前看来，这钱花得值。

    城西的常住人口发展太快，速度甚至让早做过测算的银泰方面都有点惊叹。银泰相关负责人表示，当初银泰看中这块地，初期对辐射人群的估计是70万，而短短几年，这个数字就迅速扩大至80万，而现在更是扩展到百万人口，并且城西的居住氛围正在向高端发展，消费潜力不可小觑。于是，银泰城将休闲餐饮和娱乐等传统辅营项目，变成主题之一，满足人们购物以外的更多需求。

    “过一种消费时间的生活”，这成为银泰城规划倡导的理念，购物已经不是一种消费金钱的结果呈现，而是一种更具休闲性和娱乐性的独特体验，应有尽有的商业业态，给人带来一整天的愉快。