杭州钱江新城新动力:CBD与城市会展(3)
郁全胜(杭州城市会展研究发展中心常务副主任)
钱江世纪城应重点发展“商务会展”
城市会展这个概念是杭州首先提出来的,现在得到了越来越多城市的响应。当然,城市会展的理念还是要做一下细分,比如旅游会展、经贸会展、文化会展。西博会就是很好的例子,包括西博会有很多的项目都是通过会展项目拉动旅游的。
对于钱江世纪城来说,应该有一个新的概念,就是“商务会展”,这跟钱江世纪城的文化建设有关。而“商务会展”理念有三方面的重要性。
首先,商务会展是发展楼宇经济和总部经济很好的助推器。CBD类似于经济业态,就是楼宇经济和总部经济,在这个过程中,必定要通过某种平台推动的,而商务会展肯定是助推器之一。第二个重要性,商务会展是区域经济、社会文化发展的现状的展示平台。第三个重要性,商务会展是提升钱江世纪城现代服务业水平的一个很好的抓手。
那么,发展商务会展的路线图又是什么?
首先,是思路,即钱江世纪城商务会展的发展规划。第二,是基础,包括硬件和软件。硬件包括博览中心的细节建设等。软件,就是要吸引更多的会展领军人物,重点发展若干家会展机构。第三,是高起点。钱江世纪城要借助休博会的契机,借鉴国内外好的成功案例,把这个博览中心建设成为一个神形兼备的场馆。比如海南的会展形象,就是博鳌论坛。第四,是创特色。除了要把到杭州、上海大项目吸引过来以外,也要有博览中心独有的,包括基于萧山独有的产业特点和人文背景的特点。
另外,钱江世纪城也可以考虑制定为期五年的“钱塘潮起”计划,出台激励政策,注重对外宣传,招商引资,筑巢引凤,形成后浪推前浪的局面。
裘超(中共杭州市萧山区委常委、宣传部长)
萧山要跻身全国会展城市圈
CBD建设与城市会展是当前世界性的一个大课题,直接反映了一个地方的发展水平和经济素质。
2009年,作为“中国最有吸引力城市”,萧山实现国内生产总值1044.85亿元,是浙江省首个GDP冲上千亿元的区(县市)。萧山已成为中国现代化进程中的一个活力样本。
现在,萧山已形成钱江世纪城、湘湖新城、空港新城、江东新城、临江新城等五大新城为核心的新城格局,浦阳江生态经济区集聚开发也已盛装启程。
随着城市化加速,萧山第三产业也同步加快发展,总部经济、文化创意、现代物流、信息服务、电子商务等新兴业态正雄起勃发,给萧山经济注入新的活力。
今后,以会展业、文创产业为主的现代服务业将成为萧山的“首位经济”。
目前,投资达百亿元的旅游“1010”工程、“华东会客厅”品牌建设、奥体博览城综合体的崛起,使萧山打造世界休闲旅游目的地、长三角会展中心的目标更快、更近。
钱江世纪城的开发建设,是杭州由“西湖时代”逐步迈向“钱塘江时代”的重大举措。
作为未来杭州城市中央商务区(CBD)的重要组成部分和城市双心结构的核心内容,钱江世纪城的发展模式定位为:立足长江三角洲,作为以上海国际商务中心区为龙头的整体商务功能的扩展和延伸,与钱江北岸遥相呼应,优势互补。今后,钱江世纪城要加快迈入国内成熟中央商务区第一方阵,为萧山打造“华东会客厅”,跻身全国会展城市圈发挥积极作用。
沈德潮(钱江世纪城管委会主任、宁围镇人民政府镇长)
会展经济和总部经济将成为钱江世纪城CBD“双引擎”
按照规划,规划总用地22.27平方公里的钱江世纪城要成为长三角南翼区域性的CBD、环杭州湾产业带总部基地。
今后,钱江世纪城将形成一核、双片、两轴的发展格局。一核,即新城核心区块,将引进世界五百强企业地区总部、国际金融机构地区分行、国内上市公司总部。双片,即休闲体育博览片、金融商务片。
会展经济和总部经济要成为钱江世纪城CBD发展的“双引擎”。
2011年9月,建设规模创下杭州之最的杭州国际博览中心将完工,这里将举办第二届世界休闲博览会。
2009年,杭州国际博览中心动工建设,其建设规模创下杭州之最。今年七月,钱江世纪城也将启动奥体中心体育游泳馆和小球中心项目。另外,钱江世纪城正在规划一座文创产业大厦。
而钱江世纪城“CBD会展”的背后,则是“民营经济总部经济”的产业支撑。
目前,宝盛大厦、浙江侨商总部大楼、巨盈大厦、浙江民营企业发展大厦、新世界环球中心、华硕国际科研中心、江宁总部大楼等总部大楼已落户钱江世纪城。
另外,还有一些全国性的行业总部,如中国钢结构产业总部及研发基地、中国化纤产业总部等。万向集团、传化集团也有意将企业总部设在钱江世纪城。
据了解,目前为止,钱江世纪城区块内已有40个社会投资项目落地。今年5月, 有20大工程又将开竣工。
今年年底前,钱江世纪城CBD核心区内将有超过50幢高楼动工建设,新城雏形初显。
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