法国拉德芳斯这个老牌城市综合体，32万平方米公园区，1.56万套住宅区，10.5万平方米的欧洲最大商业中心，使矗立其中的247万平方米写字楼成为“办公乐土”，发展得如火如荼。这里聚集了法国最大的5家银行和17家企业，170家外国金融机构，190多个世界著名跨国公司总部和区域总部。

　　购物、休闲、餐饮和办公相得益彰，成为写字楼繁荣和企业成功的重要支撑。这正是城市综合体写字楼的魅力及生命力源泉！

　　济南办公环境亟待升级市场呼唤高端纯商务办公

　　相比住宅、商铺的火热，济南商务办公物业却极度稀缺。据资料显示，繁华的山大路生存着上万家企业，但足足有70%还在居民楼里办公，不但公司形象大打折扣，也给业务洽谈等带来诸多不便。

　　随着济南近几年城市发展的加快以及后全运效应，城市地位不断提升和商务需求日益加大，更多企业决策者对于写字楼的认识更加深刻和先进，也开始考虑重新选择办公地点。

　　他们需要的不仅仅是纯粹的商务办公环境这么简单，他们需要更加高端的纯商务办公理念的突破和业态的出现！完备的区域基础设施、活跃的区域经济环境、丰富的资源、旺盛的人气，以及周围相关业态(酒店、商业、购物、休闲)的配套等……

　　总而言之，重视城市生活的多功能性，重视周边生态链的成熟，使商业发展与城市生活融为一体的写字楼发展模式，成为济南商务市场的急需。

　　好的办公楼应该是怎样

　　那么，使商业发展与城市生活融为一体的写字楼应该是什么样的呢？一个高端的写字楼物业配套应该包括哪些方面呢？

　　首先，是硬件设施的配套。比如说，项目要设商务中心、酒店、综合型购物中心、多功能会议厅，做到建筑材料品质化，还要充分考虑交通特别是车位的问题。其实，这也就是一个基本的配套。写字楼是一个开放的系统，写字楼的繁荣和持续生命力更要依赖周围相关业态的发展，只有与他们发生相互的辐射及有效的协同，写字楼的功能才能有效发挥，价值才能无限放大。

　　其次，是软件设施的配套。这一点智能化的内涵相当广，其中包括通信传输智能化、楼宇自动化、办公智能化、安保智能化、消防智能化系统，每一个系统又能细化出很多标准，每一种软件设施的建设最终都会直接影响到用户的使用。

　　城市综合体中的写字楼无疑契合了上述两点，甚至比之更完善更丰满。城市综合体的发展热潮，带来了全新的写字楼发展模式，综合体写字楼已成为一股不可阻挡的商务新力量！

　　城市综合体中的写字楼 双核驱动生命

　　城市综合体本身犹如一个“微型城市”，集中了传统意义上的“城市”所具有的全部功能：居住、购物、商业、商务办公、娱乐休闲等。它往往是城市商圈中的核心，城市的地标建筑，完善的服务配套，优质的物业管理，加上四通八达的交通，矗立在其中的写字楼自然是锦上添花如鱼得水。

　　而写字楼的繁荣，人才、技术、信息和资金汇集，又带来了连锁的配套服务需求，商务中心往往又与商业中心相叠加，由此形成极具竞争力的“双核”优势。而这种双核优势，使之生命力更加稳固和持久。从世界著名的城市综合体案例便可窥见一斑。如法国拉德芳斯这个老牌城市综合体，32万平方米公园区，1.56万套住宅区，10.5万平方米的欧洲最大商业中心，使矗立其中的247万平方米写字楼成为“办公乐土”，发展得如火如荼。这里聚集了法国最大的5家银行和17家企业，170家外国金融机构，190多个世界著名跨国公司总部和区域总部。购物、休闲、餐饮和办公相得益彰，成为写字楼繁荣和企业成功的重要支撑。这正是城市综合体写字楼的魅力及生命力源泉！

　　济南的企业决策者们正需要这样的写字楼！作为山东首席城市综合体的大地锐城无疑填补了这一缺项。

　　大地锐城6A写字楼 办公投资上上选

　　大地锐城作为山东首席城市综合体，秉承全球前沿城市综合体理念精髓，与国际接轨，浓缩城市精华，将居住、购物、办公、娱乐、休闲等多种功能融为一体，形成散发璀璨都市光芒的“城中城”。它是提速城市进程的加速器，是催生繁华和文明的时代酵母。作为其中一个高端元素的6A级摩天写字楼，傲立在大地锐城HOPSCA之上！

　　成熟并迅速发展的片区优势：二环东路高架桥、BRT交通优势，10分钟对接济青高速、20分钟通达遥墙国际机场，与火车站、长途汽车站、京福高速的链接也尽在咫尺……花园路商业街、山大路电子科技街、二环东路总部经济带、八大科技园产业区、百年山大、省图书馆等，经济、商务、人文氛围一应俱全，资源、人气、财智等无限流转。

　　城市综合体自身的集聚效应：大地锐城城市综合体自身的聚合效应，形成任何一个单一的写字楼业态都无法比拟的价值优势。6A摩天写字楼与五星级酒店、酒店式公寓共同构成的商务舰群，10万平方米“公园情景”体验式购物广场……随意为客户或员工安排最拉风最火爆的娱乐休闲，不出大门便可把一切搞定。办公成本大大减少，办公效率火速提高！

　　写字楼与相关业态互相吸引、互相促进，将购物和休闲、都市与自然办公和商业完美相融，产生集聚效应及叠加效应，最大程度地形成资源聚合共享，形成HOPSCA写字楼特有的、可持续繁荣的价值体系平台。

　　6A标准，开创现代商务时代：而6A写字楼项目标准，也开创了济南商务办公先河，为泉城带来商务地产最高水准。

　　它在国际通行5A写字楼标准基础上新增的SA标准，即综合配套完善系统，为写字楼商务人群量身定向提供的餐饮、商务洽谈、商务休闲等消费娱乐设施。

　　其中6A包括：OA：办公自动化系统；CA：通讯自动化系统；FA：消防保安监控自动化系统；MA：信息处理自动化系统；BA：楼宇自动控制系统。SA：综合配套完善系统。

　　大地锐城6A写字楼气势挺拔，俯瞰群峰，与身畔10万平方米商业中心、五星级酒店、园林住宅区共同构成济南最耀眼的地标建筑，开启一场智慧企业与完美空间的巅峰对话。在这样的地方培养和发展企业，只能缩短成功进程，事半功倍！

　　而且随着商务办公类地产在如今火爆的住宅及商铺价格市场形势下形成的价格洼地现状，大地锐城6A摩天写字楼作为济南新商务旗帜，毋庸置疑地成为办公和投资的上上之选！