杭州商业地产市场震荡 写字楼价升量跌
3月第一周(3.03-3.09)杭州商业地产市场没有延续上周回暖态势,而是出现了震荡行情。
上周杭州写字楼市场出现价升量跌态势。有成交的写字楼项目7个,总成交23套,总成交面积3888.5平方米,环比下跌50.9%;成交总金额7065万元,成交均价18169.1元/平方米,环比上涨28.1%。
其中写字楼市场成交区域主要集中在滨江、萧山、城北等区块。滨江区两个项目在售,成交金额占总成交金额的53%。
上周杭州商铺市场有成交的商业项目18个,总成交40套,总成交面积2799.3平方米,环比下跌26.5%;成交总金额4060.8万元,成交均价14506.5元/平方米,环比下跌9.5%。
杭州商铺市场成交面积环比上涨26.5%, 主要成交区域集中在城市的外围圈层,其中江干区丁桥板块有两个项目在售,成交面积达971.5平方米,占总成交量的1/3。丁桥的大世界五金城、萧山的鑫福·万泰华庭等社区底商成为上周商铺成交主力。
均价方面,上周商铺成交均价环比下降9.5%,主要原因在于市中心的高价商铺成交面积相对较少,无法带动均价上涨,而余杭、萧山下属乡镇、丁桥等外围区域成交的商铺面积较大,价格较低,导致整体成交价格下跌。
上周杭州酒店式公寓呈现量升价跌态势。有成交的酒店式公寓项目26个,总成交套数103套,总成交面积5886.7平方米,环比上涨14.11%,成交金额9419.5万元,成交均价16001.3元/平方米,环比下跌5.3%。
杭州酒店式公寓的成交区域以钱江世纪城、城北、申花、三墩等板块为主。
文章关键字:杭州写字楼,杭州商业地产,杭州商铺,杭州酒店式公寓
来源:今日早报 作者: 编辑:8037 返回顶部
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