总价预算在100万元左右的小型投资者，应该选择租金回报稳定，承租率较高的成熟商铺，可以选择一些知名商场内的商场铺或者是成熟社区铺等。首次投资商铺的投资者如投资该类商铺，可以有效控制低成本运作，风险小，能保障首次投资获利。目前值得推介的商铺有中华广场的一间22平方米的商场铺，售108万元，租金回报率接近6%。

    如果预算在200万-300万元左右的客户，则可以考虑二线街铺，或主商业圈辐射周边区域的商铺。该类商铺除了租金获利较可观外，商铺转手也是可以有较好收益的。例如石牌东的商铺，38平方米，现时售价180万元，带租约出售，每月租金达7500元，且可经营饮食，是比较不错的笋盘。

    预算达到1000万元左右的投资者，可以重点考虑潜力较大的商铺，以发展前景作为获利主要推动力。如中山大道一带的商铺，是拥有巨大发展潜力的商圈，目前该路段有一间75.16平方米的商铺，售价990万元，每月租金达3.5万元。随着该路段商圈逐渐发展，成熟，获利空间可以有进一步的扩大。