日前，东田房产首开商铺做出回购承诺，事实上也是看到了购房者“担心房价下跌”的心理。

    据了解，擎天半岛沿街商铺将在近期首开，除了定价、优惠等常规举措外，开发商还针对首批推出的16间沿街商铺，承诺交付3年后，如果购买者有意愿，可以按照价格的120%进行回购。

    一位业内人士说：“承诺保值，也是开发商的无奈之举。对于购房者而言，心理安慰似乎更大于实际功效，因为毕竟交付3年后离现在还有很久，到时候市场行情、开发商的去向等都是一个问题。”

    同时，也有商业地产资深业内人士提醒称，面对回购这样具有一定吸引力的措施，购房者还是要想清楚自己购买商铺的主要原因，应该把着眼点放在商铺的价值本身，而不是冲着回购去买。归根结底，回购也只是让你的购买行为多了一道保障。“如果最终选择了回购，那么回购合同具体怎么签很重要，购房者还需小心谨慎。”