杭州下沙又一专业市场—中国五金机电城
继四季青服装市场、中国轻纺城·杭州瑞纺联合市场开业之后,下沙金沙湖中央商圈内又一专业市场中国五金机电城,12月10日开盘招商。
上周末,商铺已卖了大半。市场总经理周会良说:“下沙九堡一带的人气越来越旺,很多人看到了九堡商圈的前景,商铺一开盘销售就很好。”
商铺总价低
昨天上午,中国五金机电城项目招商中心里,还有很多前来想买商铺的客户。其中不少是中小投资者,他们非常关注商铺的总价。
“小投入大产出”一直是投资者的方向。温州张先生说:“手上有30多万的闲钱,做不了什么大投资,在这里买间商铺,还能实现保值增值。”
他算了一下,买一个中国五金机电城套内面积16平方米的商铺,总价22万元左右,包租10年。扣除前三年的回报,实际只需付18万,后7年每年还能获得1万多元的收益。
再比较一下,商铺单价比周边一般住宅的价格要低(周边住宅每平方米15000元左右),还可以与市场签订返租10年的协议。这么低的商铺总价,在杭州并不多见。
区域内专业市场集中
受大家追捧,除了价格,还因为这里的地段。
中国五金机电城在金沙湖中央商圈,德胜快速路边,西靠月雅路,南邻金沙大道,与前不久开盘热销的杭州义乌小商品城一路之隔,距离地铁下沙西站500米左右。
2008年,杭州市斥资1500亿元重点建设城东,现在下沙九堡一带逐渐呈现“高密度投资、高强度开发、大规模建设”的兴旺景象,中国五金机电城所在的德胜东路“世界商贸走廊”就在这一区域。
到目前为止,以杭州客运中心为轴心,这个区域已相继开发建设了近30个大市场,且在未来5年,这里规划将涌现近50个大型专业市场。
以中国四季青为龙头,杭州瑞纺联合市场、杭州义乌小商品城、中国五金机电城、红星美凯龙-金茂Mall家具市场等市场组团都在这里。其中杭州瑞纺联合市场、四季青服装市场已经开业。
与之匹配的还有杭州五大物流基地之一的200万方下沙物流基地。
开盘一月内购买有优惠
机电城这次推出的是位于五层的国际馆商铺。招商经理李忆君说,未来这批商铺的经营户均是来自国际的品牌商家,相比国内一般的经营户,更稳定,对投资客来说,租金收益也更有保障。
开盘后一个月内买商铺有一定优惠,组团购商铺的客户还可根据所购商铺数享受一定的折扣。
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