调控步入纵深多元化布局商业地产(2)
- 杭州写字楼网
- 2011/5/16 15:13:28
导读: 楼市调控步入纵深之际,跨界经营逐步成为地产商的应对策略。近期,部分商业地产企业向影院产业的渗透由低调转为快速发力,万达、宝龙先后发力,世茂股份更提出了“5年500银幕”的目标,将影院作为核心发
长线投资电影院线
万达院线发展部副总经理邹海荣表示,国内适合建电影院的商业地产总量太少,是影响银幕数有限的关键原因,而在目前商业地产的所有业态中,“最不愁租”的就是电影院。
宋垚表示,影院投资是长线,只要方向正确就没问题,世茂股份的主业就是商业地产,而影院则是商业娱乐的重要板块,两者之间有必然的联系,但如何能让商业地产优势释放到影院项目才是关键。
转道影院开发,开发商或许有其难言之隐。业内人士分析,城市商业用地愈发匮乏,而商业生活的要求标准却在节节攀升,谁能掐准市场命脉,显然才能在未来的竞争中率先分得一杯羹。
在宋垚看来,世茂股份通过自身都市综合体的发展模式,积极向电影产业中上游发展,打造集制片、发行、放映于一体的完整电影产业链,实现商业地产运营完善度,这或将是未来品牌房企的出路所在。
据了解,世茂股份按照既定的方针和战略实施,稳步布局商业地产开发、广场、百货、影院、儿童事业发展等多元主题经营业态,积极推进各商业业态的经营与发展。例如其北京地区旗舰综合体世茂工三,将产权商铺、甲级精装写字楼、酒店公寓、世茂百货等进行有效结合,各业态之间协调互补、互相促进,以形成内部综合效应。
关键词:甲级精装写字楼,酒店公寓,产权商铺,商业地产开发,苏州
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- 来源:中国证券报
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