缴费方 税费项目 住宅计费标准 住宅税费（元） 写字楼计费标准 写字楼税费（元）

    买家税费 契税 交易总价×3% （购二套房） 30000 交易总价×3% 30000

    印花税 交易总价×0.05% 500 交易总价×0.05% 500

    交易费 总交易面积×3 150 总交易面积×3 150

    产权登记费 50 元/人×1 50 550元/宗×1 550

    工本费 5 元/本×1 5 / /

    买家税费小计 30705 31200

    业主税费 个人所得税 交易总价×1% 10000 交易总价×1.5% 15000

    营业税 / / 交易总价×5.5% 55000

    土地增值税 / / 交易总价×3% 30000

    印花税 交易总价×0.05% 500 交易总价×0.05% 500

    交易费 总交易面积×3 150 总交易面积×3 150

    业主税费小计 10650 100650

    备注：以上税费是属于物业房产证出证已过5 年，业主不能提供上手发票情况下产生的。