全国一线城市写字楼租金大幅上涨
- 杭州写字楼网
- 2011/3/25 9:46:35
导读: 在中国经济总量跻身全球第二、总部经济日益发达、中小企业蓬勃发展之际,中国写字楼市场迎来大量资金进入。在北京、上海、广州、深圳、南京等全国一二线城市,写字楼市场正在升温。
上海写字楼租金同比
在中国经济总量跻身全球第二、总部经济日益发达、中小企业蓬勃发展之际,中国写字楼市场迎来大量资金进入。在北京、上海、广州、深圳、南京等全国一二线城市,写字楼市场正在升温。
上海写字楼租金同比大涨28%
最新发布的高纬环球《全球主要写字楼市场报告》显示,全球主要写字楼市场租金在2010年见证大幅度回升。
亚洲写字楼市场在2010年表现出明显的复苏迹象。以香港为例,一方面更多的公司加速扩张、新兴产业迅速成长,另一方面甲级写字楼可租面积有限,香港写字楼租金水平在2010年上涨幅度达51%。
上海保持其在中国内地写字楼市场租金排行榜榜首位置,甲级写字楼租金达到345元/平方米/月,相较2009年上升28%。
北京写字楼租金同比大涨29%
今年以来,北京在售写字楼、商铺网签量大幅反弹,2月第三周成交面积超过前两周数据总和,商业地产成交面积涨逾2.5倍。
截至2010年12月,北京写字楼市场平均售价24788元/平方米,与2009年相比上涨16.8%。平均租金169元人民币/平方米/月(建筑面积报价),与2009年相比上涨29%。
深圳写字楼2月租金环比上涨7%
根据美联物业全国研究中心统计的深圳写字楼放盘数据,全市2月份写字楼的平均放盘租金为122元/平方米,比1月份上升了7%,升幅明显扩大。其中,南山文化中心和福田中心区的租金升幅居全市前列,分别上升了15.38%和7.87%。
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