当前位置 > 楼宇经济 > 综合体 > 浏览文章

珠江新城商业地产成交分析:写字楼继续旺市

  • 杭州写字楼网
  • 2012/11/2 17:08:53
导读:   本周珠江新城商业地产成交情况分析,写字楼市场成交量继续保持旺市状态,商铺市场中购物中心及底层商铺成交量喜人。   珠江新城写字楼:“8字头”入手南沙公寓   成交量分析:本周写字楼成交量延续成交

    本周珠江新城商业地产成交情况分析,写字楼市场成交量继续保持旺市状态,商铺市场中购物中心及底层商铺成交量喜人。

  珠江新城写字楼:“8字头”入手南沙公寓

  成交量分析:本周写字楼成交量延续成交旺市,报17682平方米,与上周基本持平,公寓产品仍是市场最热点。荔湾贵贤上品是本周成交冠军,成交89套共5033平方米,成交均价为17216元/㎡。其小户型入市门槛低并切合市场租赁需求。南沙规划利好市场,敏捷君御国际成交34套3464平方米,均价只有8154元/㎡,不少投资客趁低入市。

  成交价分析:本周成交均价为19801元/㎡,与上周基本持平。与恒大地王相邻的财富世纪广场,本周成交均价30735元/㎡,之前均价约为25000元/㎡。

  珠江新城商铺:增城万达商铺售价低于预期

  成交量分析:10月以来商业成交明显反弹,本周报19152平方米。本周购物中心及底层商铺成交喜人。花都的京仕商业广场成交4476平方米,均价只有4006元/㎡。天河区富力盈信大厦底层商铺成交3262平方米,均价为33011元/㎡。另外,广州增城万达广场商铺,成交2727平方米,成交价为22323元/㎡。该项目目前推出第二批商铺单位及SOHO公寓,其价格低于市场预期。

  成交价分析:本周成交均价17907元/㎡。由于购物中心及底商成交占比拉升,均价比前三周有所提升。(点评:中原地产)

关键词:珠江新城商业地产,珠江新城写字楼,珠江新城商铺
  • 返回顶部
  • 责编:8037
  •        
  • 浏览:
  • 来源:广州日报
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布