南京10多家楼盘推出写字楼产品
- 杭州写字楼网
- 2013/9/11 14:34:58
楼市传统旺季“金九银十”已经到来,大批开发商抢着推出新房,供买房人选购。这使得南京市场上的住宅、写字楼、商铺供应量骤然增加。
写字楼市场,成为金九银十南京楼市一大亮点。金陵晚报地产研究院调研发现,目前南京10多家楼盘借机推出写字楼产品,希望吸引企业主和投资者。
位于江宁东山核心区域的江宁万达广场,9月8日举办“经济发展与写字楼投资高峰论坛”,并借此推出最后一栋甲级写字楼,户型80-1900㎡。该楼盘在上半年销售了642套写字楼,销售金额4.9亿元,是上半年南京写字楼销售冠军。售价也从去年开盘时的12800元/平方米,涨到目前的14500元/平方米。
位于河西的苏宁慧谷,已公开样板示范区,推出南京市场上唯一的5.8米挑高办公LOFT,以及面向大中型企业的甲级写字楼。苏宁置业的人士介绍,预计9月底10月初首次开盘,主力面积60多平米,价格未定。
位于过江隧道口的新城总部大厦,是江北新城管委会投资建设的甲级写字楼项目,将于9、10月首次开盘,推出两栋9-13层的写字楼,首批房源主要针对企业客户,230-420平方米,预计11000元/平方米左右。
位于河西南部的海峡城,有38-100㎡的写字楼,约14500元/㎡。
此外,金润国际广场、斯亚财富中心、万和尊邸、中山路99号、凤凰和睿大厦、德盈国际广场、明发城市广场等楼盘,也都有写字楼产品推出。最小面积为25平米,可以作为居住、办公的SOHO;最大面积达1900平米,可用于大中型企业办公。
记者从“南京网上房地产”获悉,截至昨天,今年南京办公房已成交28万平方米。专家预计,接下来的4个月,南京办公房还将成交16万-20万平方米。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,写字楼是实体经济的晴雨表,河西、江宁等新区的甲级写字楼产品不断推出,将检验南京实体经济的活跃程度。
江苏省房协房地产研究所所长李智认为,不同项目的写字楼产品差异很大,买房人要有一双“火眼金睛”,才能挑到升值潜力最大的产品。
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- 来源:金陵晚报
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