天津写字楼成交量缩水 中心城区商铺均价上涨
- 杭州写字楼网
- 2013/11/11 14:59:32
导读:来自天津市专业商业地产研究机构统计数据显示,天津市上月商业项目和写字楼成交量均下滑,成交价格出现分化。其中,中心城区成交商业地产项目多为优质项目,推高了整体成交均价,达到32981元/平方米。而受许多项目的低价
来自天津市专业商业地产研究机构统计数据显示,天津市上月商业项目和写字楼成交量均下滑,成交价格出现分化。其中,中心城区成交商业地产项目多为优质项目,推高了整体成交均价,达到32981元/平方米。而受许多项目的低价成交影响,中心城区写字楼成交均价仅为15914元/平方米,环比大幅下跌,拉低了全市写字楼价格。
据悉,上月天津市商业项目成交面积达到5.4万平方米,环比下降8%。其中,中心城区成交量大幅缩水,仅成交1.2万平方米。远郊区县表现活跃,武清区为成交热点区县。
全市商业项目成交均价为18964元/平方米。中心城区成交项目多为优质项目,其中和平区达到了48292元/平方米的成交均价高位。同期统计资料显示,上月本市写字楼成交面积4.6万平方米,环比下降17%。其中,中心城区写字楼成交稳定,成交2.7万平方米,占总成交量的59%。受中心城区写字楼成交均价环比大幅下跌的影响,全市办公物业成交均价大幅下滑至12476元/平方米,环比下降34%。
关键词:天津写字楼,天津商业地产,天津商业项目
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