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今年北京预计将有5个甲级写字楼入市

  • 杭州写字楼网
  • 2014/2/21 10:41:10
导读:   近日高力国际发布市场报告显示,今年北京甲级写字楼供应状况仍不乐观,预计将有5个项目于年内完工,为市场带来共计21万平方米新增供应。    继2010年和2012年大量新增供应入市后,2012年北京甲级写字楼市场无新增供应

    近日高力国际发布市场报告显示,今年北京甲级写字楼供应状况仍不乐观,预计将有5个项目于年内完工,为市场带来共计21万平方米新增供应。

    继2010年和2012年大量新增供应入市后,2012年北京甲级写字楼市场无新增供应。该情况在2013年出现变化,共计3个写字楼总建筑面积为25.4万平方米的项目于年底前完工入市。

    2013年期间,北京甲级写字楼物业市场向租户方倾斜。虽然市场平均空置率保持在低位,前三季度均低于5%,第四季度末为6.6%,但在许多租户企业租赁预算收紧的背景下,租赁需求有所减弱。

    高力国际预计,今年内,新甲级写字楼的入市将使整体空置率有所上升,整体平均净有效租金将小幅下降。

关键词:北京写字楼,北京甲级写字楼,高力国际
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