下沙板块的商业配套在2012年以前主要是以物美商圈为核心，包括新美卖场、福雷德广场等少量商业项目，主要提供一些简单的购物、生活配套。自2012年地铁1号线建成投入运营以来，得益于此，下沙板块整体的商业项目的发展比较迅速，不少大型的商业综合体在下沙相继开始营业。

    今年，文海南路附近的宝龙城市广场以及地铁文泽路站上盖社区型MALL——和达城，都陆续开业。其中，今年年初开业的宝龙城市广场是一个33万方的大型综合体，涵盖Shopping Mall、酒店式公寓、滨水联排、别墅式商业等，引进了如屈臣氏、星巴克、必胜客等一些中高档的品牌；5月底开业的和达城则紧邻文泽路地铁站，总建筑面积约16万方，包含了半成以上的餐饮品牌，另外还有如健身、休闲等。

    据了解，地铁金沙路站上的商业项目龙湖时代天街也将在今年的9月开业。此外，2016年的下沙板块还将会迎来银泰和下沙印象城的开业。

    以地铁一号线以及其延伸段作为枢纽，金沙湖、高沙、东沙、福雷德广场、物美商圈、宝龙城市广场、世茂广场等商业项目均各自形成辐射圈，不过目前主要的商业项目还是集中于金沙湖板块。

    大批量的商业项目的构建，是否能够成为下沙板块的“兴奋剂”，是否能够使已经冷却下来的下沙板块再度升温？

    陈焕春对此认为，在2012年以前，下沙板块作为杭州的副城确实缺乏一些大型的商业综合体，现在是让规划更加完整，商业项目的开业是在落实之前的规划，但是整个板块已经基本定型了，下沙供应高峰期已经过去，不会产生太大的影响。

    对于是否能带动下沙板块的销售热度，章惠芳表示，下沙板块未来相对不会像前几年这么“火”，但价格的回落、商业综合体带来的性价比的抬升，还是会吸引一些人来。