万达广场、台昇国际广场、阿里巴巴菜鸟城……一幢幢高楼鳞次栉比，城市的天际线不断被改写。以长水街道为核心的嘉兴国际商务区作为城市发展新区域，迎来楼宇经济发展的新时代。记者从长水街道获悉，在短短6年的时间里，长水街道从原来只有3幢商务楼，发展为目前拥有各类商务楼宇项目17个，15幢建成和在建楼宇建筑总面积达到200.3万平方米，未开工商务楼宇2处，预计潜在商业商办供应量为30万平方米。

    楼宇经济：挖掘“天空富矿”

    在长水街道成立以前，这一区域只有大华商务楼、新都会商务楼和卡布斯商厦3幢商务楼。但随着嘉兴国际商务区和长水街道的相继成立，在不到6年的时间里，成功引进了14个优质商务楼宇项目，其中就包括了万达广场、台昇国际广场、阿里巴巴菜鸟城等知名项目。

    每一幢楼就是一座“空中富矿”。大华商务楼成为国际商务区范围内第一幢税收超千万元的商务楼。截至2015年10月底，大华商务楼的企业入驻数由2014年的9家增加到2015年的14家，整幢楼宇的企业入驻率达到100%。

    “‘楼宇经济’作为嘉兴新兴的一种经济形态，是拓宽城区发展空间、培育经济增长点的新渠道。”长水街道有关负责人表示，嘉兴国际商务区无论从环境、基础设施或是在建楼宇品质方面都已经做好了迎接楼宇经济发展大好时机的准备。

    优质配套：引凤筑巢

    楼宇经济是一种新兴的经济形态，嘉兴市的各区、各街道都在争取企业入驻。长水街道是凭借什么优势吸引了这么多的好项目、大项目落户？关键点是有优质的配套设施。

    长水街道盘踞嘉兴南部，拥有交通枢纽中心之一的沪杭高铁嘉兴南站、快速进入沪杭高速和乍嘉苏高速的通道。老话说“要想富先修路”，这里的街道已经形成“五横五纵”的交通网络：“五横”为新气象路、南湖大道、纺工路、商务大道、三环东路；“五纵”为由拳路、长水路、槜李路、三环南路和百川路。

    好的生态环境也是招商引资的优势。嘉兴国际商务区不遗余力地保护环境，提升区域生态水平。目前，在国际商务区的40平方公里内，规划绿地面积达696.32公顷，规划建设市级生态公园10个。其中，区域最大的绿地是贯泾港水厂周边面积1万多亩的绿地。“贯泾港水厂是一级水源保护地，是城市用水的取水口，所以这片区域将不会再做开发用途。”长水街道有关负责人称。

    此外，在教育配套方面，长水街道基本涵盖了从幼儿园到高等院校的教育体系，正在建的北大附属嘉兴实验学校占地150亩，将以“小班化、国际化、双语制、寄宿制”的特色给商务区提供优质的教育资源；在医疗配套方面，辖区及周边有市级医院三所，还有规划建设中的一所私立国际医院以及配套社区卫生服务中心。

    大数据：助推楼宇经济发展

    在大数据时代，人人都在运用“互联网＋”思维，利用信息技术来提升管理和服务水平。未来的楼宇经济发展中，国际商务区将会试运行商务区楼宇发展微信公众平台，与楼宇之家成员单位的微信公众平台进行互动。

    “将楼宇之家成员单位的优势、特点、资源、优惠信息整合成网络资源，由楼宇之家微信公众平台每天滚动播放，对外宣传商务区范围内的楼宇。”长水街道有关负责人表示，街道在2013年就成立了以街道经济分管领导牵头、街道经服中心为办公室、各商务楼宇为成员单位的楼宇之家，目的是帮助、协调、推进整个街道范围内楼宇经济的发展。

    另外，街道积极实行“楼长制”和“一楼六员制”，即每幢楼宇由一位街道领导负责，同时配有一位街道联系人、一位经发处联系人、一位投发处联系人、一位物业联系人、一位社区联系人，为楼宇业主和入驻企业提供及时、有效的全方位服务。

    在“努力三五年，实现再翻番”的工作目标下，长水街道在发展楼宇经济时，提高单位土地产出效益，以现代服务业发展为重点，集聚区域优势资源，完善相关政策，努力建成优势企业集群化、重点行业集聚化、资源利用集约化的现代服务业中心区。