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    近期，随着房地产市场回暖信号的不断出现，各地出现了新一轮的抢房潮。相较于受限购、限贷政策影响较大的住宅产品，写字楼凭借着自身不受限的属性以及更高速的升值潜力，成为当前备受瞩目的投资产品。其实写字楼投资的成败与否，主要取决于三个方面：地段、产品及性价比。

    众所周知，写字楼价值首要决定因素就是地段。写字楼的性价比直接关系到投资者的投入及回报，因此是投资时要考虑的重要问题。