除了关注采光与通风，夏季购房，对环境、卫生、通风等要求更高，我们可以通过以下几个方面，在夏季选购到优质房源。

　　周边环境

　　要留意生活垃圾的处理点和大排档小吃店等是否影响居住。

　　另外还有光污染，现在很多高层住宅、写字楼的外墙装有反光玻璃，最好能远离反光玻璃所反射的眩光。

　　园区卫生条件

　　现在小区花园流行园林水景，有利有弊。比如由死水构造的水景经过一定时间水质就会变坏，加上炎热的夏季小区青草绿叶繁茂，若管理不好，夏季可能会滋生细菌、蚊虫、苍蝇等，破坏生活环境。

　　雨水能否及时排放

　　选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的情况，以及雨水难排影响出行和生活问题。另外，检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。

　　室内防潮很关键

　　一般底层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于底层管道返水问题，要仔细察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。（原标题：夏季购房要注意这些因素 陈赛娇/整理）