无论有多少人，日夜兼程的在网络里唱空楼市，或大骂房价暴涨，已无法改变全国楼市回暖的事实。

　　无论有多少欧美国家，依然趟在金融风暴的火坑上烘烤；中国义无反顾的出现了坚挺经济的康庄大道，凭着自己的实力，国人扛着楼市回暖的大旗，助力经济的增长。

　　【70个城市全面回暖】

　　3个月前，各城市只是小声的说，楼市“小阳春”来了；1个月前，众多经济学家及地产专家尚在思考全球金融风暴，是否会给中国经济面继续带来深度的影响，不敢冒失判断中国楼市是否真正的回暖。进入6月，镜子大胆断定：中国楼市已经地毯式的全面回暖。

　　6月10日，“国家发展改革委、国家统计局”出具报告显示：5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%,降幅比上月缩小0.5个百分点;环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

　　新建住房销售价格同比下降1.3%,降幅比上月缩小0.4个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.2%,环比上涨0.6%。

　　经济适用住房销售价格同比上涨0.4%,环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降0.9%,环比上涨0.8%;高档商品住房销售价格同比下降3.6%,环比上涨0.6%。

　　镜子认为，各城市5月所供应产品和价格与3、4月相比，均有波动性的差异，这种小于1%的涨跌数据，几乎可以忽略不计。微量波动数据显示，标志着中国楼市正式全面回暖。

　　报告称：新建住房销售价格同比上涨的城市有28个：银川5.9%、兰州5.7%、西宁4.5%、贵阳3.0%和宁波2.9%等;同比价格下降的城市有41个:深圳-6.9%、石家庄-6.3%、广州-5.6%、南京-4.9%和厦门-4.0%等。环比价格上涨的城市有60个:厦门2.1%、深圳1.7%、长春1.5%、广州1.4%和青岛1.2%等;环比价格下降的城市有6个,主要城市包括:西安-0.4%和海口-0.1%。

　　镜子分析，70个城市环比上涨的达到60个，说明86%的城市呈现上涨趋势，这是楼市全面回暖的征兆。各城市根据市场需求、产品类型、经济水平、购买实力等自行适当调整，出现较小幅度的售价波动，正是回暖的真实写照。

　　【北京6月更多涨价】

　　5月，北京商品房成交总面积244.21万平方米，总套数22783套，日均成交套数734套；5月住宅成交总面积198.04万平方米，成交总套数17146套，日均成交套数553套。

　　尽管北京5月成交相比4月份有所回落，但主要原因是，因为北京房价出现了普涨，带来了少量的回落。在5月成交排行的榜单中，获得成交套数前三甲的项目分别是北一街8号高教新城、远洋沁山水和世纪星城，其销售套数依次是957套(面积50162.12平)、905套(面积79702.53平)、760套(面积66806.14平)，呈现出北京地产回暖的力度较大。

　　5月份北京60多个开盘在售项目中，有超过50%的项目售价出现了上调。6月，预计新增44个项目开盘。其中，开发商推出的纯新盘数量将由5月的8个增加到16个，预计跟风涨价的将超过80%，加快了一发不可收拾的回暖步伐。

　　【深圳6月更为疯狂】

　　前几个月，深圳房价的反弹之猛均在意料之外，楼市重回2007年疯狂。6月，深圳及外地的投资客加速入市，曾经一度销声匿迹的投资客，突然活跃在深圳各个楼盘，而且已经潜伏了3个月之久。目前，投资客比例占20%，做长线投资的偏多。关内、关外很多区域房价已回2007年的高峰期，甚至有些楼盘已经越过了历史最高点。

　　6月第一周，深圳房价快速上涨，一手房均价达16541元/平方米，较前周上涨28.1%，此前数周，深圳一手房均价一直维持在12000—13000元/平方米。暴涨基于两方面的原因，一方面是多数楼盘呈现明显的涨价，另一个方面是豪宅供应和成交比例上升。预计6月份深圳楼市将再次进入癫狂状态，超越2007年已是指日可待。

　　【全国回暖昭然若揭】

　　无论用什么数据区分析，亦或从北京、深圳、上海、广州等城市的5月成交及6月第一周的走势看，大城市带动中小城市全面回暖已是在所难免。

　　中国人的消费观乐为跟风不疲，“买涨不买跌”已成买家根深蒂固的消费理念。大城市回暖的消息，将在各种媒体上不翼而飞，舆论鼓噪带动全国各类城市地产的回暖已成必然。再没有人去关心金融风暴是否再次骚扰中国的经济面，全国城市在不知不觉中，又重新踏入楼市的“疯狂”时代。