（原标题：“高回报”酒店式公寓 竟是“烂尾”工程 记者：彭程 通讯员：杨秋明、张毅涛）

    从广州市公安局获悉，广州海珠警方近日侦破一宗非法集资诈骗案，初步查明犯罪嫌疑人邓某虚构酒店式公寓投资项目，许以12%的高额年回报率，诱骗事主投资，涉案资金达7200余万元。

　　“公寓”年回报率高达12%

　　今年1月，曾女士来到海珠区公安分局经济犯罪侦查大队报案，称其被海珠区星×公寓开发商以投资酒店式公寓项目，每月可坐收高额返租为幌子，诈骗投资款35万余元。

　　曾女士2017年11月经地产中介推荐，了解到该公寓在建项目正在认购经营使用权。该公寓建成后将由某旅游公司按照酒店式公寓运营。投资者一次缴纳一套公寓20年的租金，即可获得25年的经营使用权。运营公司将每月返还投资总额的1%（年回报率高达12%），投资者8年左右即可返本。

　　曾女士认为该项目非常划算，认购了一套公寓，并与负责公寓运营的某旅游公司签订了委托经营合同。2017年11月起，曾女士开始收到租金返利，从2019年10月，返利就没有了。曾女士多次联系运营公司以及开发商无果，去到现场才发现，该公寓已经“烂尾”。她认购经营使用权的那套公寓也被开发商转售他人套现。公寓的售楼部人去楼空，相关负责人失联。

　　近200名事主被骗

　　经济犯罪侦查大队立即对该公寓的开发商及负责运营的旅游公司进行立案侦查。

　　经排查，发现数十名投资受损人，事主大都是广州市居民，被诈骗投资金额都在30万元至50万元之间。海珠警方立即成立由经济犯罪侦查大队、网警大队等精干警力组成的专案组展开侦查。

　　专案组民警们辗转广州、清远多地，最终查明该公寓项目的开发商与运营公寓的旅游公司实际控制人均为邓某。邓某故意隐瞒该公寓所属房产已部分出售的事实，虚构该公寓为在建销售项目，以“高回报”为噱头，诱骗近200名事主“认购投资”，非法吸收公众资金总额达7200多万元，其行为已涉嫌集资诈骗罪。

　　目前，海珠警方已对涉嫌集资诈骗的犯罪嫌疑人邓某依法执行逮捕。案件正在侦办中。