海曙和谐发展的现代化中心城区
- 杭州写字楼网
- 2009/7/24 8:18:36
近日,在风景如画的宁波三江口姚江之畔,一个巨大的商业航母——和义大道正扬帆启航,一批世界级品牌LV、菲拉格慕、卡地亚、安普里奥阿玛尼、万宝龙已相继落户,为宁波中心商贸商务区海曙平添了一道现代商业的瑰丽风景。
面对国际金融危机深化蔓延的宏观环境,海曙区以科学发展观为统领,紧紧围绕宁波中心商贸商务区和历史文化名城核心区的功能定位,强信心、保增长、促转型、重民生,坚定不移地实施“中提升”发展战略,切实加快现代服务业发展,着力优化提升产业结构,努力实现区域经济平稳较快发展。进一步加快了建设和谐发展的现代化中心城区的步伐,千年古城,续写新中国建国60年以来更辉煌的篇章。
老街区:文化商贸相辉映
海曙区地处宁波市中心,众多的文化古迹是海曙区的一笔宝贵的财富。历年来,海曙区把文化街区的保护与商贸发展有机地结合起来,大大地提高了文化软实力和商贸文化品位,每年的购物节吸引了南来北往的客人和商家,鼓楼步行街、城隍庙商圈和天一广场让人们在购物的同时,更感受到宁波浓郁的商邦文化。
打造特色文化街区,是海曙区发展商贸服务业的一大特色。受土地资源的限制,该区每年投入数百万元资金,用于特色街区的文化遗址修缮和建设。同时注入现代商业的理念,投资6亿元资金改造的月湖公园,如今东侧齐集了40多家婚纱摄影店。凯地婚纱摄影公司总经理季志毅兴奋地说,“一出门,对街青砖黛瓦的月湖就是我们的外景地。”
以19个亿改造的天一广场核心商圈引进法国全套音乐喷泉,每年100多场钢琴演奏、群众表演在这里竞相登台,吸引了540多家商家入驻,其中苏宁、国美、永乐、五星四家国内电器业巨头首次“同台吆喝”。
商贸服务业的长足发展,为该区现代服务业的其他产业产生集聚效应。中信银行、中钢集团等一批国际知名企业相继落户,在占地不到该区土地1%的商务楼宇中集聚了3000多家国际贸易、金融、管理、咨询、信息等现代服务业。安邦保险宁波公司的黄总,形象地描绘道,“步行不到10分钟,渴了有异域风情的星巴克咖啡喝,累了有水幕电影看,有空还可以去清代古建筑药皇殿和哥特式天主教堂逛逛……”既投资创业又享受文化盛宴,这是人们钟情海曙的重要原因。
新项目:保增促调添后劲
一幢幢高楼拔地而起,一家家商场开门迎客,尽管世界经济遭遇寒流,海曙经济依然保持着一定的热度。
今年,海曙区把重大项目建设作为扩内需、保增长、调结构、重民生和落实中央、省市部署的重点工作来抓,真正形成了千方百计推动重大项目建设会战攻坚的良好氛围。上半年重大项目建设进展顺利,鄞奉路、月湖西区改造、轨道交通建设紧锣密鼓,和义大道二期商业中心项目已进入装修、综合验收等扫尾阶段。招商工作进展顺利,LV、菲拉格慕、卡地亚、万宝龙、海上文顶阁、天一状元楼等众多品牌已成功入驻,9月份将全面开业。郁家巷历史街区(月湖盛园)项目已完成项目总工程量的70%以上,招商工作进展顺利,年底即将揭开神秘的面纱。科技创业大厦、银亿时代广场建成并投入使用,银泰国际等商务楼宇即将竣工,恒丰金融中心、环球中心、三宝国际金融大楼等项目进展顺利。宁波铁路南站改扩建工程在成立南站区域开发建设指挥部、组建海捷投资开发有限公司的基础上,已完成拆迁工作力量的落实和培训工作,正积极推进周边道路设计方案的完善和拆迁前期工作的开展。诱人的蓝图正陆续呈现在人们面前。
拓市场:内外并举抓机遇
人杰地灵的海曙区是浙东文化、藏书文化的发祥地,也孕育了维科、博洋家访、太平鸟服饰、南苑饭店等一批名闻遐迩的品牌。
为积极应对国际金融危机给区域经济带来的影响,海曙区及时出台促进工业经济发展、外贸经济发展、商贸旅游业发展等的若干意见,鼓励企业转变经济发展方式,积极引导和支持企业千方百计开拓市场,不断增强自身竞争实力。今年以来,已相继组织了维科集团、博洋集团等重点骨干企业参加唐山、沈阳等地市场拓展活动。组织企业参加了南昌宁波周活动,签约项目2亿元,博洋家纺入驻南昌-宁波名品直销中心。组织海申环保能源等科技型企业参加日本宁波周活动。组织120家企业参加广交会、华交会、消博会等国内经贸活动,设立摊位303个;已经参展或计划参展的境外展会项目达到128个,参展企业60余家。在搭建好拓展国内市场平台的同时,积极鼓励有条件的企业抓住跨国并购合作的有利时机,收购国外品牌、技术,鼓励企业获得外经权,鼓励外经获权企业去境外承接工程,开发境外资源。今年购物节期间还将推出外贸产品展销会,组织太平鸟、狮丹努、世林贸易等20余家企业的自主品牌参展。
引资金:选优引强重质量
海曙区坚持把招商引资作为保增促调的重点工作,深入实施楼宇经济发展战略,按照“招大、引强、选优”的工作思路,进一步强化招商选资,不断扩大引资总量,提升招商质量。一是坚持引企与引品牌一起抓。以现代服务业企业和总部型企业为重点,不断加大企业引进力度。1~5月,全区累计引进各类企业2249家,其中服务业企业2161家,占全部引进数的96.1%。同时,紧紧抓住天一广场升级改造及和义路二期商业中心、月湖盛园即将投入使用契机,加快品牌引进步伐,已相继引进一批国际一线品牌以及一批中高档消费品牌。二是坚持引资与引项目一起抓。以区外特别是大市外资金为重点,主动承接资金的转移。1~5月,全区累计引进各类资金17.69亿元。其中实际利用外资1533万美元,同比增长109%,增速位列全市第一。服务业资金17.27亿元,占全部引进资金总额的97.63%。今年以来,海曙区以现代服务业发展为核心,制造企业二三产分离为重点,不断加快转型升级步伐,进一步优化产业结构。上半年,海曙区现代服务业发展明显提速,一季度全区现代服务业增加值总量达到28.27亿元,同比增长10.5%,高于服务业增幅8.1个百分点,占服务业增加值的比重达到50.9%,较上年提高7.7个百分点,成为全市首个现代服务业占服务业比重突破50%的城区。企业二三产分离的步伐也进一步加快,海曙区以辖区40家汽车销售单位为突破口,引导汽车销售公司单独成立相关的服务机构。下一步,将继续在纺织服装、电气机械、通用设备、大型商贸企业中做好二三产分离工作。
(原标题:海曙和谐发展的现代化中心城区)
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- 来源:浙江日报
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