人有气质，城市亦然。一座城的气质就是她的精神、她的脊梁、她的灵魂。但一座城市的价值，终究来自于人的心灵感观。因为人是城市生活的创造者，也是城市生活的体验者。人与城的关系应当像鱼和水一样和谐交融，人在城市中栖居，城市为人提供诗意空间，就如鱼儿在水中游，水给鱼儿提供生存环境，活灵活现的鱼儿又赋予了这水更鲜活的生命力。

　　宁波南部新城就诠释了一个“亲近自然、追求品位、书写现代、创造活力”的新城规划理念。悠久历史和现代文明交相辉映，本土文化和异域格调相互映衬，特色建筑和街区是她灵魂的窗口，承载并展示着这座新城的独特韵味。她实现了全球化经济与历史文化的和谐交融；她是浙东城市化建设的一颗璀璨明珠；她让宁波的发展向南看。

　　从一张白纸到获选“联合国人居奖优秀范例奖”，对鄞州人来说，具有其特殊的历史意义。它终结了“有县无城”的历史；但对宁波来说，这将是一场华美的总部盛宴，企业、人才、资源的汇聚，滚动起庞大的资金流、物流，新的企业发展模式、新兴的经济产业在快速酝酿，入驻企业的总部经济集聚效应也正在逐步显现。

    时代蓝图，绘就靓丽新城

　　走进宁波南部新城，便置身于一幅建造与艺术构成的长卷。一座处处散发着时代气息的新城，满载着规划者们对未来城市的描绘。徜徉其中，能深切地体味和感悟到一种独特的文化底蕴和国际化相融的鲜明城市特色。正是这种把握时代脉搏的精神，熔铸成宁波南部新城的灵魂。

　　古今鄞州，尽享7000年河姆渡文明的丰富乳养，积淀了2200多年深厚的历史文化，占尽了首开通商口岸的山海之力，兼蓄了佛教文化的庄严和“梁祝爱情”的浪漫。但曾经，与繁华的宁波市区相比，这里还是成片的荒芜地，只不过是城乡交错的一处。

　　城市形成的背后，是生活在那片土地上的每一个人决定了她鲜活的气质与魅力。“有县无城”，多少年来是鄞州人心中的一个“结”。

　　新世纪伊始，鄞州撤县设区。千年古邑加速向都市新区转型，区域经济加速向城市经济转轨。于是，精致蓝图徐徐展开，鄞州区的决策者们大胆构想了拓展80平方公里城市框架、33平方公里核心区域的现代生态型都市，5年投入1500亿元全力打造大气精致的现代化宁波南部新城。

　　作为宁波的南大门，新城的规划具有极强的现代气息，不仅有现代的物质基础，还有现代的精神内涵，意在打造一座现代化、国际化之城。在规划中，南部新城作为宁波市三江片的重要组成部分，充分借鉴国际国内城市建设的先进理念，力求体现出独特的个性。提出的“一心、二轴、三环、四廊、三十六个结点”的生态城市空间布局，将城市水系、绿地与商贸、生态休闲有机地结合起来，形成“城在水中、水在城中、绿在城中、城在绿中”的空间格局。

　　让我们一起来领略一下现在南部新城的风貌。当初的农田和村庄已经被一座座高楼所取代，“七纵六横”的主干道路网络已经贯通，以鄞州行政中心和鄞州公园为主体的城市视觉中心分外夺人眼球；南北向的商业发展轴和东西向的生态休闲轴基本成形；三道绿化带环绕核心区与河流；四条放射状的小河构成宽约100米的空间视觉廊道；36个小型公园绿意葱茏。穿城而过的奉化江、甬新河与纵横交错的河网水系营造了一个“身居闹市有林泉，不出城区看山水”的居住意境。

　　对于一个城市的发展前途和现实地位，房产商的目光最为敏锐。早在2005年，觊觎江浙市场已久的金地集团终于得以跨出上海发展，他们在上海之外长三角落下的首粒棋子居然是宁波南部新城。之后，万科、中海等国内知名的地产大鳄纷纷云集新城，为鄞州人建造了一个个温馨的家园。

　　这里还聚集了8所高校的高教园区和文化艺术中心，体育馆、市民广场、鄞州二院等城市公共服务设施相继建成，新城区政治、科技、教育中心地位日益凸现。以万达商业广场、南部商务区、南苑国际酒店等领衔的一批项目，已经彰显了新城的巨大人气集聚力。目前，新城常住人口超过30万人。日益完善的各项公共服务职能也让生活在这里的市民感受到了浓情。

　　未来，新城区还将继续重点建设十大区块：南部商务区、万达商圈、BEST广场、长丰区块、潘火区块、石碶区块、慧丰区块、中心河湿地、奉化江畔高档居住区、陈婆渡区块。全新塑造一种先进的、现代的、国际的文化，形成未来宁波南部新城的“心脏”。

　　新城的画面是日新月异的更替，新城的风情是霓虹灯的变幻，新城的魅力是历史与未来的呼应。

    东方曼哈顿，对话世界经济

　　每座城市都有这样的一个区域：高楼林立、寸土寸金，看得见的人流、物流和看不见的资金流、信息流都在那里涌动汇聚。如曼哈顿，她是整个纽约市发展的“催化剂”和“发动机”，她让成百上千家国际性和跨国性行业组织在纽约市如鱼得水；而在宁波，南部新城的核心商务区，也将以灿烂的形象矗立在人们的眼前，占领宁波经济社会发展的新高地，与世界进行一场经济新对话。

　　在走访宁波南部新城的时候，正好遇到著名导演陈凯歌的现代都市电影《搜索》在此地拍外景。

　　有剧组人员赞叹说，从某种角度看，这里有小曼哈顿的感觉，朝气蓬勃。

　　对众多商家而言，南部商务区代表着宁波商务平台的一个崭新高度，看重的是南部商务区呈现的商务格局和未来带来的商务效应。

　　这是一个充满创意的新城，超强的后现代感设计使新城的核心区域——南部商务区，散发着未来商务之城的气韵。已建成的38幢楼宇平地矗立，错落有致地画出城市气势非凡的天际线，纽约的奔放、巴黎的浪漫、伦敦的典雅、东京的风情、香港的时尚在此汇聚。宁波南部商务区规划面积70公顷，总建筑面积约300万平方米，总投资约200亿元。建成后，商务楼宇有70余幢。

　　无论站在宁波南部商务区的哪一个方位，巨大的气场都会迎面而来。这是长三角一场华美的总部盛宴，水包容着土地，经济与文化互相辉映，活力与优雅相互呼应，繁荣与内涵并存。钢铁森林屹立在舞台的前沿，川流不息的南北轴线诉说着一个新时代的辉煌。

　　宁波商会大厦的造型犹如一朵盛世莲花，它是目前宁波的最高建筑，站在商会大厦的任何一个窗口举目望去，映入眼帘的是一幢幢鳞次栉比的高楼：杉杉、奥克斯、广博、罗蒙、博洋等本土企业的总部大楼矗立于此。这些商务楼宇组成的体量庞大的现代建筑群，以一种毋庸置疑的雄劲气势，宣示着这块土地行将完成城市化的蜕变，和曾经的都市背景融为一体，并开始生长出这座新城的经济力量。

　　如果说鳞次栉比的高楼大厦代表了阳刚之气，那么富有江南水乡气韵的水街，则充分展示了柔性之美。水街是一条南北贯穿的商务休闲中心，河道宽32米，总长650米，河道两旁是商务酒店、精品购物中心、中西式餐饮、娱乐中心等休闲娱乐场所。