宁波南部新城犹如一幅建筑与艺术构成的长卷，处处散发着时代气息。徜徉其中，能深切地体味和感悟到一种独特的文化底蕴和国际化相融的鲜明城市特色。正是这种把握时代脉搏的精神，熔铸成宁波南部新城的灵魂。

　　作为宁波的南大门，新城的容貌具有极强的现代气息，不仅有现代的物质基础，还有现代的精神内涵。南部新城作为我市三江片的重要组成部分，充分借鉴国际国内城市建设的先进理念，力求体现出独特的个性。其中首南、东南片成为城市繁华和独特个性的缩影，也是城市精英人士以及实力开发商争相进入的区域。

　　密集的楼宇、时尚的建筑、浪漫的水街，成为城市南部的天际线；行政中心、商务中心、教育中心、文化中心，完善的功能配套犹如一颗璀璨的明珠交相辉映，这是南部新城核心区之一首南片区的画面，展现一个现代化的“河畔花园城区”。

　　一批大项目落地生根，宁波新地标旗舰级商业娱乐中心环球城，集购物、娱乐、餐饮、休闲、城市度假五大商业机能为一体，总建筑面积约62万平方米、总投资额56亿元，正如火如荼地建筑中；投资1.7亿元的首南中学已于去年9月开学；投资6.7亿元的九曲二期A2地块主体建筑已基本完成；投资580万元的街道社会管理服务中心已完工……不久，陈婆渡区块、石路头村、高塘桥村、前周村、干墩月浦村将为首南街道呈现新的城市风貌。

　　城市道路还在向南延伸，天童路、宁南路、鄞州大道……在搭建城市道路骨架的同时，使首南快速融入新城区。

　　城市地标在向南延伸，高教园区、南部商务区、环球城、中河湿地公园，在扮靓城区环境的同时，使首南拥有一张响亮的城市名片。

　　城市品质在向南延伸，中海、雅戈尔、荣安、中建、新中宇……这些知名房地产企业最先“闻”到首南的潜力，它们纷纷在这里打造一个个高品质的现代楼盘，使之成为城市品质的一个发光点。

　　在鄞州新城区的组团中，中部以万达商圈的崛起加速区域大繁荣大跨越。实际上目前新城区内其他组团片区城市化程度大有潜力可挖掘。从鄞州新城区分区规划图上可以看到，鄞州新城的蜕变正在向四周逐步扩散，特别是东南片区将新增一个大型城市综合体，完成此前鄞州新城核心区所经历的那种蜕变，逐渐把规划蓝图转变为现实。

　　如果说鄞州新城中心区是代表今天繁华的成熟之城，那么鄞州新城东南片区正代表着城市建设可持续发展的未来新兴区域之一。

　　2008年以来，为进一步加快鄞州新城东南片区城市化进程，鄞州区委区政府对规划进行了多次调整，东南片区将成为宁波鄞州新城东扩的主战场，是鄞州区城市发展的“十大功能区块”之一。

　　规划中的鄞州新城东南片区北接鄞县大道、西到甬台温高速、东面和南面以绕城高速为界，规划面积13.3平方公里，涉及下应街道9平方公里、首南街道1.7平方公里、云龙镇1.8平方公里、姜山镇0.8平方公里。

　　大型综合体的落户让东南片区发展驶入“快速道”，由欧洲华商联合会总投资5亿美元的HOPSCA欧洲城项目和由中国香港富时国际集团有限公司投资6亿元的洋江水岸商业中心项目成为众多市民关注的对象。

　　据了解，用地面积为200亩左右的欧洲城项目，是一个融主题购物公园、都市娱乐、主题酒店、人文艺术、生态居住于一体的现代服务业聚集区。内设商贸广场，名品直购店呈放射状向各个方向延伸，室内步行大道贯穿各个异国风情店和商业精品、大型超市，外环是体现欧洲各国独特风情的酒吧，周边布置星级酒店与高层公寓楼和奢华住宅公馆。

　　在南部新城发展战略规划中，鄞州东南片区成为重中之重，带动众多房企的进驻和房地产的开发。整个区域房地产翻天覆地的变化中，最具代表性的是甬新河畔众多错落有致的社区，也使得购房者的目光一次次被吸引到这块热土上。

　　目前在区域辐射范围内，规模上百万平方米的中海国际社区、银亿·上郡、鼎豪名苑等项目积极兴建，将大大提升区域人居品位。

　　随着《鄞州新城区东南片区核心区城市设计》方案贯彻实施，这一区域将成为鄞州乃至宁波最适宜居住的区域之一，同时也将吸引更多中高端置业者来此安居乐业。

　　南部新城的崛起为宁波近年来城市发展建设增添了浓墨重彩。这个原来在居民印象中还只是围绕鄞州万达广场发展的区域，如今多点开花。从中心向东南的城市推进脚步已经迈开了坚实的步伐。城市发展了，高楼大厦起来了，住在南部的幸福感指数增强了，人们的生活品质也跟着提高了。曾几何时，说到南部，人们只会摇着头：“太远了，生活不方便。”如今人们都想方设法想进入这片人居高地。

　　人们看好这片区域，并非偶然。因为这里有8年400亿的规划，有打造“生活品质之城”的目标，有轨道交通的布局，有一应俱全的生活配套，有国内甚至世界商业品牌的进驻，还有一个个如雨后春笋般冒出来的品质楼盘。这些因素构成了一种生活，属于南部新城的品质生活。

　　如果来细化一下这种生活，可以是繁华的，不仅能10分钟内步行南部商务区上班，下班去万达看场电影，还能在周末陪孩子去环球城乐园玩耍。犹如新中宇维萨公馆。可以是舒适的，在百万平方米社区中与亲戚朋友一起聊聊家常，平时还能在专属绿色跑道中跑步健身，犹如中海国际社区。可以是宁静的，在家门口享受清水的荡漾，周末还能去东钱湖钓鱼，犹如银亿上郡。

　　这些生活方式仅仅只是南部新城的一个个缩影，在这里可以有很多梦想，憧憬美好原本就是一种生活。
　　（原标题：南部新城：一城繁华荣耀未来 记者：韩郁）