国家统计局18日发布的报告显示，在房地产调控政策累积作用下，8月份我国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市比上月增加了15个，二手住宅价格环比下降和持平的城市比上月增加了9个。而宁波新建商品住宅价格没有出现明显变化，二手住宅价格继续维持跌势。

　　上月，甬城新建商品住宅价格环比持平，同比上涨1.2%。具体从房屋类型看，新建商品住宅中面积在90平方米及以下的房源，价格水平环比下跌0.3%、同比上涨2.6%；面积在90—144平方米的房源价格，环比持平、同比上涨1.9%；面积超过144平方米的房源价格，环比持平、同比上涨0.3%。

　　二手住宅价格继续维持跌势，二手住宅价格环比下降0.3%，同比下跌1.1%，跌幅较7月份更加明显。其中，面积在90平方米及以下的房源价格，环比下降0.3%、同比下跌1.3%；面积在90—144平方米的，环比下降0.2%、同比下跌1.1%；面积超过144平方米的，环比下跌0.3%、同比下跌0.6%。

　　从此前市房产交易中心发布的8月份甬城楼市数据看，8月底市六区商品住宅的库存量，已经创下自2009年4月份以来的新高。同时，楼市传统销售旺季“金九银十”也没有出现“开门红”。在高库存和低成交的双重压力之下，不少楼盘的开发商不得不更加理性定价。目前市区部分区域的在售楼盘价格已与周边二手住房挂牌价出现“倒挂”。