不知道大家有没有注意到，越来越多面向白领的个性小店都开进了高档写字楼，从吃食、化妆品到服装、玩具、装饰品一应俱全。记者采访发现，由于可省去大笔租金，如今越来越多的小店“傍”上写字楼，成为一种新的商业模式。对白领而言，这也为他们定制个性生活提供了方便。

　　记者调查：特色小店“猫”进写字楼

　　记者走访小白楼商圈了解到，在这里，大量写字楼里都有“楼中店”。记者在其中一家写字楼内发现，仅婚纱店就有20多家，服装、美容、美发、化妆品类店铺有20多家。它们的店面较小，有的已开了很多年，有的则刚开业一个多月。

　　据商家透露，“要是在商场、超市里租摊位开店，不说高额转让金，每月光租金动辄就上万元，在这儿开店，租金不到那里的几分之一。”一店主说，除租金能省下不少钱之外，物业管理费、水电费等也都比较低，使开店成本大大减少。用商家的话说，成本少了，价格自然会低，这样一来，最终受益的还是消费者。

　　当然，和商场等处熙熙攘攘的人流相比，这些开在写字楼里的店面无疑显得有些冷清，不过，商家发展客源的的做法可以说传统、时尚兼而有之：在利用网络发展客户群、扩大影响的同时，还靠口口相传带来新客户。

　　记者调查发现，这些店家无一例外都有自己的QQ群、博客、社区等。一旦有新顾客来，往往会热情动员对方留下QQ号或联系方式，便于到新货时及时通知。而消费者大都会欣然接受，还表示会带同事或亲友来看看。同时，不少小店还在网上开有网店，而这个店铺就作为实体店。

　　市场扫描：“口碑＋个性”吸引回头客

　　“小众”服装店锁定白领一族
　　代表商圈：大沽南路商圈
　　特色指数：★★★

　　韩静所在企业租用的写字楼位于河西区马场道附近，该写字楼内聚集了不少实力派企业，是一个典型的商务写字楼，而一家特色服装店的到来，给平日异常“庄严”的办公环境，带来一缕新风。

　　该店位于写字楼内A座2905室，店主是个和蔼可亲的潮流美女，记者看到，小店主营男女服装、饰品、包带，80%为外单及原单货品。既有江南布衣、斯琴等风格的个性化服饰，又有OL通勤装，还有时尚帅气的时装裤、仔裤及休闲裤。店内面积不小，装修得也比较时尚，记者注意到，店内的新款棉衣均打折销售，5至9折不等，而内搭、毛衣、鞋子之类的物品售价一般在60至150元之间。“跟大商场比，我们店里的衣服可是便宜得多呀，商场里的新款一般都不打折，在我们这里可以优惠。”店主说。

　　韩静告诉记者：“我们工作不定时，一个任务完成了可以休息，但新任务来了又必须马上开始工作。这样一来，我们时不时会有空闲，可以休息一下，但休息时又不能离公司太远。这种时候，就特别希望离开电脑，能有个地方逛一逛。另外，平时朝九晚六地上班很累，周末根本就不想出去逛街。要是楼里有几家服饰店，空闲时就可以去逛一逛，还能解决买衣服、饰品的问题，那多好。”

　　记者还发现，为了锁定目标客户，该店还采用了会员制度，一次性购物满800元，即可成为金卡会员，在商品打7.5折的基础上再积分，在会员生日当天还可享受5.8折购买一件商品的优惠，同时还可收到生日礼品。

　　婚纱定制店 月营业额2至3万元
　　代表商圈：小白楼商圈
　　特色指数：★★★

　　年轻女孩小玥在凯旋门大厦楼上开了一家婚纱定制店。她告诉记者，在这里开店已经5年，月营业额在2万至3万元，纯利润在5000元以上。

　　记者在这家婚纱定制店看到，日常在这工作的员工只有三人，包括小玥、小玥的妈妈和一位帮助顾客试婚纱的阿姨。她们对待客户非常热情，小玥的妈妈还兼任裁缝工作，为客户量身定制婚纱。

　　“我是搞装修设计的，就在这家大厦内的一家公司上班。由于是美术专业出身，因此对婚纱设计要求很高。小白楼商圈内做婚纱定制的店铺其实很多，在附近一家酒店内就有一家，但感觉服务人员都高高在上，总是给你推荐价格最高的套系，让我觉得很尴尬。而这家店铺面积虽然不大，但店主总是从客户实际需要出发。穿上店主妈妈亲手改制的婚纱，就像穿上自己妈妈亲手制作的婚纱一样，很幸福。”正在店内试婚纱的田女士这样告诉记者。

　　“我这里的特色就是性价比高、为顾客提供个性化服务。同样款式的婚纱，在我这里购买或租赁要比外面便宜近千元。”但小玥告诉记者，“他们想要"活"下来也不容易。去年一年之内，我隔壁换了4家婚纱店，就是因为特色不足，生意不好。你想啊，本来你的店铺就在写字楼内，如果顾客逛来逛去，发现你的货源和别人差不多，怎么还会有兴趣呢”。小玥说。

　　化妆品店 “揽客”有三大绝招
　　代表商圈：南京路、海光寺商圈
　　特色指数：★★★★

　　在海光寺经联大厦中有一家化妆品店，记者了解到，这家店自开业以来，客人多得不得了，算是楼里经营得比较成功的一家特色小店，店主是个美女，同样很热情。

　　正在选购化妆品的陈晨说，她就在这栋写字楼内办公，但知道这里开了家化妆品实体店，还是通过“百丽吧”网站上的宣传看到的。之所以选择在这里买化妆品，主要有三个原因，一是，距离近，一旦出现质量问题或皮肤敏感问题，退换货更加方便。其次，因为和店主很熟，作为VIP会员，每次购物可以享受一定的折扣。第三，陈晨发现，随着莎莎、丝芙兰等大鳄完成门店布局，这些经营综合性品牌的化妆品店铺，已不具备优势。但这家店铺却不同，专营韩国产品、天然护肤品以及海外代购等，走差异化路线，因此，能吸引众多忠实客户群。