“金融危机之下，商业地产以其保值性特征吸引了众多投资者眼光，而二、三线城市潜力将会更大，商业地产今年将优于其他行业的发展。”在全经联成立大会上，中国商业地产联盟会长荀培路如是预测。

    荀培路认为，中国正处在大规模城镇化发展中，大规模建设还将持续30至35年。如果住宅建筑持续30至35年，商业配套肯定也是30至35年。可以肯定地说，我国商业地产正处在恢复式发展中。

    同时，因为商业地产关系到便民利民，商务部门抓得很紧。关于商业配套，商务部多次开会，多次地提出要求，希望大家搞住宅地产一定要把商业配套抓紧，这块有市场，还体现了城市的宜居程度。

    在金融危机之下，像重庆这样具有城市发展高增长性的二、三线城市，商务物业是最安全的增值产品，理所当然吸引了众多投资者的眼光，并已出现了大量的“置换”现象。

    荀培路同时指出，在发展传统商业地产项目同时，社区商业地产尤其值得关注。特别是做好9000亿元保障性住房建设的社区网点配套。中央拿出4万亿元，配套是20万亿元，这个量非常大，这块市场也非常大。