中国商业地产价值今年或大涨
据英国《金融时报》报道,一项最新调查作出预测,在亚太地区商业地产市场前景普遍不景气之际,中国一些重点城市的商业地产价值今年将出现大幅增长。
根据房地产咨询公司仲量联行的这份报告,在2010年,北京、上海和香港三地的商业地产资本价值将增长7%到12%,而东京、首尔和孟买则会下跌。
地产业专家相信,中国经济的强劲增长,将持续提升当地企业对商业地产的需求,或者作为己用,或者出租给外国公司。
管北京和上海两地的写字楼供应量预计在2012年前将飙升近50%,但报告显示,这些城市的商业地产仍将升值。
益于世博会效应,上海商业地产的租金市值今年预计将上涨10%;在北京,新增写字楼供应则会使租金市值保持平稳。
仲量联行表示,亚洲所有重点城市的商业地产资本价值此前都出现了滑落,东京和孟买两地较2007年的高点下跌逾40%。
新加坡滑坡最大,较高点下降了60%,而由于写字楼供应量还在持续快速增长,今年预计将继续下跌15%。
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来源:财华社 作者: 编辑:8002 返回顶部
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