需求转弱 北京写字楼租金出现负增长
经过两年多来租金的持续上涨,北京的写字楼租金在去年四季度首次出现负增长。
来自戴德梁行2012年四季度的报告显示,受整体经济形势和需求转弱的影响,北京写字楼租金自2010年一季度以来首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.5元。
分析显示,在低迷的经济氛围中,内资企业在写字楼租赁市场中再次扮演了重要角色,超过60%的甲级写字楼租赁由内资企业完成。同过去三年平均每天近28.8万平方米的新增供应相比,今年预计将有超过43万平方米的新增供应投放市场,这在一定程度上讲有效缓解了北京写字楼市场供不应求的矛盾。由于新入市项目普遍品质较好,因此今年甲级写字楼的租金仍将会有上涨空间。
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来源:北京商报 作者: 编辑:8037 返回顶部
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