商业地产是一个陌生而充满挑战的领域
对于中国房地产行业而言,商业地产仍然是一个陌生而充满挑战的领域。
离十八届三中全会召开不到一周时间,有关改革的话题是全民热点,房地产同样也是热点。
随着改革进一步深入,中国经济结构转型升级以及内需的有效拉动,“消费时代”或者说“内需时代”的蓝图已经逐渐清晰。
在促进内需、拉动消费的改革背景下,房地产行业同样需要转型升级。
正因如此,商业地产投资价值更加凸显,中国房地产企业纷纷进军商业地产,顶级港资、外资商业地产开发商、投资商也在国内圈地拓展,更不乏从其他行业跨界而来的企业加入竞争。
商业地产的兴起,还有一个更大背景--新型城镇化。新城镇化进程带来的消费市场扩大,使得商业地产面临的最大发展机会。
但是,商业地产并非是所有房企予取予求的领域,对于中国房地产行业而言,这仍然是一个陌生而充满挑战的机会。
相对于住宅地产,商业地产具有投资规模大、高收益、高风险的特点,失败远多于成功,是国内商业地产发展的现实状况。对于没有进入商业地产的开发商来说,靠商业地产获取高额利润是有风险的,对企业资金、策略、人才、团队等方面,也是更大的挑战。
商业地产发展商不仅需要雄厚的资金实力,也需要具备强大的商业规划能力以及商业经营能力。
当前,诸多房地产企业投身商业地产的背景下,建造运营了大量商业项目,虽然有足以跻身世界级的物业,但更多的项目并不足于成为第一流的项目。
在竞争更加激烈的未来,我们需要更多具有出色的项目、团队和企业。
为此,在行业的美好前景和项目竞争日益激烈的环境下,观点地产新媒体将于2013年11月26-28日,在广州召开首届观点商业年会,与众多房地产与商业行业尤其是商业地产的专家学者、典范项目打造者及运营者、知名商业运营商及零售商、品牌商,一起探讨与想象“商业的未来”。
从现在开始,为中国商业奠定最坚实的地产基础。
文章关键字:中国房地产行业,中国经济结构转型,促进内需,拉动消费
来源:观点地产网 作者: 编辑:8002 返回顶部
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